Аренда коммерческой недвижимости, Verso La Chiesa di San Colombano E Parco via don Moletta

SEMPIONE - CERTOSA In un moderno complesso direzionale, situato a circa tre minuti dall'ingresso dell'autostrada e servito dal tram 14 da e verso il centro di Milano, proponiamo in locazione un intero piano a uso ufficio di circa 446 mq commerciali. L'ufficio è posto al primo piano di una palazzina direzionale indipendente, inserita in un compendio immobiliare composto da edifici signorili adiacenti, con accesso da due vie e servizio di sorveglianza. Gli ambienti, luminosi e pronti all'uso, sono attualmente suddivisi mediante pareti mobili e divisori in cartongesso, consentendo di adattare facilmente la distribuzione interna alle esigenze dell'attività. L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fan coil, impianto di aria primaria, cablaggio per la rete dati e sistema antintrusione. La palazzina dispone inoltre di due ascensori e montacarichi. Gli uffici si presentano in ottimo stato e sono già attrezzati con armadiature e cassaforti. Il complesso, circondato da aree verdi, è ben mantenuto e inserito in un contesto commerciale e direzionale riservato e sicuro. Sono disponibili, con canone separato, diversi posti auto coperti al piano seminterrato, direttamente collegato agli uffici mediante ascensore. Al piano dei parcheggi è presente anche una colonnina per la ricarica delle automobili elettriche. Canone annuo: € 60.000, pari a € 5.000 mensili. Spese condominiali annue indicative: € 24.000 Richiesta fideiussione bancaria. Disponibilità immediata. Classe energetica G - 150 kWh/m² anno. Immobili di Pregio Srl Tel. 02 8900772 - 02 8900773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com] (http://www.immobilidipregio.com) Le metrature, la planimetria e i dati pubblicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.