Proponiamo in affitto un attività commerciale sita in Via Boccea, con possibilità di mettere una canna fumaria. si richiede una key money di 40.000 Euro. WONDERHOME VIA DEL LEONE 13 00186 ROMA TEL. 06.87.86.07.52

BOCCEA VALCANNUTA - Locale commerciale in AFFITTO/vendita (210.000 €) Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676 In zona ricca di servizi di trasporto e di esercizi commerciali, in una traversa di via BOCCEA, precisamente via GREGORIO XI, proponiamo in vendita un locale commerciale internamente di 235 mq. Il locale è composto da ampia sala openspace con doppio bagno. Climatizzato. No canna fumaria. da ristrutturare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti: UNICA IMMOBILIARE Piazza PIO IX 11 00167 - Roma Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676 UNICA IMMOBILIARE Ti solleva da ogni peso! I Nostri servizi: * Valutazioni gratuite del vostro immobile * “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali * Servizio banca dati sempre aggiornato * Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico * Assistenza legale fino al rogito * Visure catastali e ipotecarie * Disbrigo pratiche a 360 gradi.

Abitat Group è lieta di proporre in esclusiva la locazione di un locale commerciale C1, da ristrutturare, di ampie dimensioni disposto su unico livello. Il locale è così composto: superficie locale: 184/mq superficie bagno: 8,90/mq superficie locale in giardino/cortile: 16,81/mq superficie giardino/cortile: 58/mq No canna fumaria. L'ubicazione del negozio risulta strategica dal punto di vista commerciale vista la vicinanza con Piazza Giovenale, Via delle Medaglie d'Oro e Via Ugo de Carolis. Richiesta economica: € 2.800/ mensile Richieste garanzie reddituali dimostrabili; contratto 6 + 6 Per informazioni contattare: 339 2752849 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ufficio in buono stato di manutenzione, situato in un contesto urbano ben servito, composto da ingresso, due ampie sale riunioni, sedici stanze operative e due servizi. L'ufficio è progettato con un layout moderno e funzionale, che offre spazi ampi facilmente adattabili alle diverse necessità operative e organizzative di qualsiasi tipo di attività. La configurazione degli spazi è pensata per ottimizzare la produttività e garantire il massimo comfort, rendendo l'ambiente di lavoro dinamico e versatile. L'immobile si trova su via Gregorio XI, una zona strategica che assicura collegamenti con il resto della città. La posizione vanta una buona accessibilità veicolare grazie alla vicinanza della via Aurelia, una delle arterie principali della città, che consente rapidi collegamenti con altre aree della capitale. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana linea A "Aurelia" a soli 700 metri dall'immobile, rendendo facile l'accesso anche per chi preferisce utilizzare i trasporti pubblici. La posizione dell'ufficio permette quindi di raggiungere in breve tempo sia il centro città, sia le zone periferiche, facilitando gli spostamenti. Il contesto urbano in cui si inserisce l'immobile è caratterizzato dalla presenza di edifici a uso misto, che ospitano attività residenziali, commerciali e direzionali. Questo conferisce alla zona un'atmosfera vivace ma al tempo stesso tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro sereno e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture circostanti. La vicinanza a numerosi esercizi commerciali, ristoranti e altre strutture di servizio rende questa location particolarmente vantaggiosa anche per chi desidera usufruire di tutti i comfort durante la giornata lavorativa. L'ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro ben posizionato, funzionale e facilmente accessibile, ideale per soddisfare le esigenze di imprese e professionisti. Gabetti Agency offre consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili destinati a usi terziari, industriali, ricettivi e commerciali, sviluppando strategie per acquisire o vendere singoli immobili o portafogli complessi. Con la nostra rete, la più grande e capillare in Italia, conosciamo e monitoriamo costantemente i mercati locali, sfruttando in tempo reale le opportunità offerte dalle sedi presenti sul territorio. Con oltre settant'anni di esperienza, il Gruppo Gabetti ha contribuito a scrivere la storia dell'intermediazione immobiliare italiana, offrendo servizi integrati grazie alla collaborazione con Abaco Team, Patrigest e altre società del Gruppo.

CELIO Via Marco Aurelio in palazzo d'epoca appena ripulito negozio C/a entrata su strada mq 20 unico ambiente con bagno, antibagno e zona doccia. L'immobile è stato ristrutturato completamente 4 anni fa, impianti nuovi, nuova porta d'entrata. La proprietà è propensa ad una locazione per uno studio tecnico o uno studio di fisioterapia, osteopata, estetista o professionista. SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA.La zona del Celio si trova in pieno centro città, molto frequentata da turisti, a due passi dal Colosseo e da Via dei Fori Imperiali, numerosi mezzi pubblici la collegano con Piazza Venezia, presente anche la fermata della linea B della metropolitana raggiungibile con una piccola camminata di 5 minuti.

Camilli Immobiliare propone in locazione un locale commerciale in buono stato di circa 400 mq totali oltre ampio parcheggio privato fronte strada di circa 150 mq complessivi, a 600 mt dalla metropolitana Cornelia. Possibilità di aggiungere un magazzino adiacente di ulteriori 350 mq. All'interno del parcheggio privato è presente un Totem pubblicitario molto visibile su Via Aurelia alto 6 metri circa. Il locale attualmente si sviluppa principalmente su due piani collegati da una comoda scala. Piano Terra di 250 mq e Piano Interrato di 150 mq + altri 350 mq con ingresso carrabile esclusivo. Sono presenti 2 ampie vetrine su strada. Possibilità di installare comodamente una canna fumaria. Richiesti 6 mesi di deposito cauzionale.

Via Giovanni Novelli ufficio in affitto Se cerchi un ufficio spazioso e funzionale in una zona tranquilla, questo immobile in Via Boccea è la scelta ideale. Situato al piano seminterrato di un edificio di sei piani con ascensore, questo ufficio di categoria A/10 offre oltre 100 metri quadrati di superficie calpestabile. Composto da due grandi sale, due stanze, un bagno e un antibagno, l'ufficio è in ottimo stato e completamente cablato, pronto per accogliere la tua attività professionale. L'immobile, costruito nel 1970, è dotato di impianti di immissione ed estrazione di aria, garantendo un ambiente confortevole e produttivo. Gli affacci sulle corti interne assicurano un'atmosfera silenziosa e tranquilla, ideale per chi necessita di concentrazione e privacy. Con una superficie commerciale di 110 metri quadrati e un orientamento a est, l'ufficio è perfetto per studi professionali che richiedono spazi ampi e ben organizzati. Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per informazioni ed appuntamenti telefonare allo 063724900

Via Aurelia Raganelli ad. Clinica Villa Maria Pia, angolo via Ugo da Porta Ravegnana, proponiamo MAGAZZINO interrato luminoso e asciutto di mq 55 con un bagno e con doppio ingresso pedonale sia dal vano scale condominiale che dalla rampa di accesso condominiale utilizzabile x carico e scarico merce. Si richiede un contratto 6 + 6. La richiesta è di euro 450 mensili. Gruppo Del Monte mobile 3381812070.

In complesso direzionale immerso nel verde in Via Aurelia, affittasi uffici di mq 400 circa con disponibilità di parcheggi scoperti. Uffici ristrutturati e climatizzati con impianti a norma, antintrusione, fibra ottica, antincendio.

Cedesi avviata agenzia di viaggi situata a Roma, zona Aurelia, operante dal 2017, zona molto interessante (di fronte a supermercato), clientela consolidata. licenze A +B. Service point (spedizione e raccolta pacchi) UPS - DHL - INPOST Biglietteria FS, Navi/Traghetti, Bus. Sistemi per prenotazioni Hotel, voli, assicurazioni, transfer, autonoleggio Clientela Leasure e Business. Ufficio di 30 Mq con una vetrina su strada, completamente arredato, con tre postazioni di lavoro complete. Magazzino e piccolo giardino privato. Ampio parcheggio. Affiancamento, se richiesto, al fine di garantire un graduale passaggio di consegne ed integrare al meglio l'acquirente nei rapporti con la clientela fidelizzata e nella veloce gestione delle attività burocratiche.

Adiacente Via Boccea in Via Giovanni Tamassia. Proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di ca. 535 mq. posto al piano strada, con quattro vetrine di cui una per l'accesso al locale; annessa una terrazza a livello di ca. 125 mq. di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare. Nelle immediate vicinanze c'è un garage privato con cui è possibile definire delle convenzioni a servizio degli avventori. L'immobile è da ultimare secondo le esigenze dell'attività da insediare, è possibile installare la canna fumaria; è previsto un free rent di tre mesi e agevolazioni sul canone di locazione per gli ulteriori trentatré mesi. Classe energetica E, IPE 172,3240 kWh/m² anno. Il canone di locazione mensile richiesto a regime è di euro 6.500, 00. È richiesta fideiussione bancaria. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 334/8596825. Astenersi numeri anonimi. - MAGGIORI INFORMAZIONI - Adiacente Via Boccea esattamente in Via Giovanni Tamassia. Proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di ca. 535 mq. posto al piano strada, con quattro vetrine di cui una per l'accesso al locale; annessa una terrazza a livello di ca. 125 mq. di pertinenza esclusiva a servizio dell'immobile. Nelle immediate vicinanze c'è un garage privato con cui è possibile definire delle convenzioni per i posti auto a servizio degli avventori e dei dipendenti. L'immobile è parzialmente ristrutturato e da ultimare secondo le esigenze dell'attività da insediare, è possibile installare la canna fumaria; a tal proposito è previsto un free rent di tre mesi e agevolazioni sul canone di locazione per gli ulteriori trentatré mesi. L'unità immobiliare, posta alle spalle del XIII Municipio sito in Via Aurelia, è ubicata in un quartiere ottimamente collegato con i mezzi pubblici di superficie e con la linea A della metropolitana. Classe energetica E, IPE 172,3240 kWh/m² anno. Il canone di locazione mensile richiesto a regime è di euro 6.500, 00. È richiesta fideiussione bancaria. Per maggiori info e/o visite cortesemente contattare agente immobiliare 334/8596825. Astenersi numeri anonimi.

AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI USO RISTORANTE E BAR AURELIA - AD. PIAZZA IRNERIO - Millennium Immobiliare propone in locazione due interessanti ed adiacenti locali commercialI in zona Aurelia, a pochi minuti a piedi dalla fermata metro Cornelia, all'interno di un elegante residence con ampie zone verdi e parcheggio; i locali hanno da sempre ospitato un ristorante e tutt'ora è attivo il bar adiacente. La sala da pranzo del ristorante è di circa 450 mq con circa 200 coperti, completa di tavoli e sedie, nel retro troviamo una grande cucina di circa 400 mq completa di tutte le stigliature, che verrebbero lasciate all'interno del locale al futuro affittuario. Infine troviamo un enorme magazzino annesso di altrettanti 400 mq, composto di varie stanze ad uso dispensa, spoiatoi per i dipendenti e bagni. Accanto alla sala da pranzo troviamo il bar di circa 200 mq, attualmente in uso ed appena ristrutturato, anch'esso completo di tutte le stigliature utili allo svolgimento della professione. Non da ultimo va considerato il contesto nel quale questi locali sono situati, all'interno di un meraviglioso residence, popolato quotidianamente sia da residenti che da turisti, che rappresentano un'ottima base di partenza come clientela per iniziare le attività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure whatsapp al 340.9404349. Real estate agent referente: Erika Urbani. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato.

Fronte Parco del Pineto e Forte Braschi, a due passi dal Vis Aurelia e dall'ospedale Cristo Re, proponiamo l'affitto di un locale commerciale C/1, adatto a qualsiasi tipologia di attività. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed ha una metratura di 80 mq con ampia corte esterna, retro negozio/laboratorio e servizio. La proprietà offre la possibilità di acquisto anche delle mura. Prezzo richiesto € 2.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@****** - rmgregorio7@******

Via Aurelia Raganelli ad. Clinica Villa Maria Pia, angolo via Ugo da Porta Ravegnana, proponiamo NEGOZIO C/1 mq 28 da ristrutturare con una vetrina con piazzale pavimentato antistante pertinenziale di proprietà oltre ad altro grande piazzale per parcheggio auto di uso comune per i clienti del Bar e della Farmacia accanto al locale in questione. Il negozio, che può essere adibito a qualsiasi attività commerciale, verrà consegnato vuoto ed è dotato di un bagno con antibagno, serranda elettrica, aria condizionata e lo stabile di cui fa parte è stato recentemente ristrutturato. La richiesta è di € 900. Possibilità di altro NEGOZIO C/1 adiacente ed UNIFICABILE per un totale di 55 mq con una altra vetrina e sempre ampio piazzale pavimentato di pertinenza dei due negozi per esposizione o eventuale somministrazione, oltre a parcheggio riservato. Per entrambi i negozi si richiedono € 1800mensili. Contratto commerciale 6 + 6. Possibilità inoltre di un MAGAZZINO di 55 mq. sottostante i negozi con un bagno e con doppio ingresso pedonale sia dal vano scale condominiale che dalla rampa di accesso condominiale utilizzabile x carico e scarico merce. La richiesta è € 450 mensile. Gruppo Del Monte Imm. Mobile 3381812070.

Boccea, a pochi passi dalla fermata della metro A Cornelia, e precisamente in Via Gregorio XI, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 posto al piano terra con due vetrine su strada di circa 130 mq, con sottonegozio al piano inferiore. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente al piano terra, con bagno finestrato. Il piano seminterrato è suddiviso in due unità, la prima destinata a locale esposizione, la seconda uso magazzino. Completamente ristrutturato, impianto di condizionamento, grate alle finestre. Oneri condominiali pari ad € 41,00 annui. Richiesta fidejussione bancaria. Il prezzo richiesto è di € 2300,00. Per ulteriori informazioni e/o visitare l'immobile potete contattare il 3246991294.

Logim Real Estate propone, a soli 300 metri dal centro commerciale AURA, una piastra commerciale indipendente D8 composta da 630 mq commerciali al piano terra, 610 mq commerciali al primo piano collegato da scale ed ascensore, 1200 mq circa di autorimessa deposito collegato anche con montacarichi e spazi esterni di circa 500 mq. Possibilità' canna fumaria. Si propone in locazione ad euro 25.000,00 trattabile ed in vendita ad euro 3.5 MLN. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile in è un moderno edificio direzionale, sviluppato su tre piani fuori terra, che si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione. Ogni piano è stato progettato con una particolare attenzione alla funzionalità e alla flessibilità degli spazi, rendendo l'edificio adatto a diverse tipologie di utilizzo. Il layout interno si caratterizza per la sua elevata adattabilità, consentendo modifiche e personalizzazioni in base alle specifiche esigenze dei futuri conduttori. La presenza di controsoffitti e ampie vetrate permette di godere di ambienti luminosi e di alta qualità, contribuendo a creare un'atmosfera di lavoro dinamica e piacevole. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore moderno e due scale, che garantiscono un comodo accesso ai vari livelli e la massima praticità per i dipendenti e i visitatori. All'esterno, la proprietà offre numerosi vantaggi, tra cui dodici posti auto interni, che assicurano una facile gestione della sosta per i dipendenti. Inoltre, un'ampia area esterna è destinata a parcheggio, con una serie di posti auto scoperti a disposizione. La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, grazie alla sua eccellente accessibilità. In auto, l'edificio è facilmente raggiungibile grazie alla sua vicinanza al Grande Raccordo Anulare, una delle principali arterie stradali della capitale, che consente di collegarsi rapidamente alle principali zone di Roma e ai suoi principali nodi di trasporto. Inoltre, l'area è ben servita anche dai mezzi pubblici, grazie alla presenza della fermata della metropolitana della linea A "Battistini", che dista appena 1,5 km dalla proprietà. Questo facilita ulteriormente gli spostamenti per chi si avvale del trasporto pubblico, rendendo l'edificio una soluzione ideale per aziende che desiderano un ottimo equilibrio tra comodità di accesso e servizi di trasporto efficienti.

BOCCEA - AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - VIA DI BOCCEA - € 18.000,00 AL MESE Si tratta di un locale commerciale situato a Roma, nella zona di Boccea e viene dato in locazione. L'immobile dispone di 1 locale e 1 bagno, con una superficie totale di circa 175 metri quadrati. La posizione del locale è strategica, in una zona ben frequentata e con buona visibilità grazie alla presenza di 2 vetrine. L'intero spazio è ben illuminato grazie alle grandi finestre, ed è in buono stato di manutenzione. L'ambiente è accogliente, ideale per ospitare attività commerciali di diverso tipo come negozi, uffici o studi professionali. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto, grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. Una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità. Viene locato con un contratto 6 + 6 con sei mesi di fideiussione bancaria piu' deposito cauzionale. WONDERHOME ITALIAN LUXURY REAL ESTATE VIA DEL LEONE 13 TEL. 06.87.86.07.52

BOCCEA - AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE - VIA DI BOCCEA - € 5.500,00 AL MESE L'immobile in questione si trova a Roma, nella zona di Boccea, una delle aree più vivaci e ben servite della città. Si tratta di un locale commerciale in affitto, situato in una posizione strategica e di grande visibilità, grazie alle sue 3 ampie vetrine che si affacciano su una strada molto trafficata.Attualmente lo spazio è libero e pronto per essere consegnato al nuovo inquilino al momento del rogito. L'interno, di circa 50 metri quadrati, è costituito da un unico locale, ideale per attività commerciali di piccole dimensioni.L'ambiente è luminoso e accogliente. La struttura è in discrete condizioni.Il locale dispone di un bagno privato, dotato di tutti i servizi necessari. Inoltre, grazie alla sua forma regolare e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, il locale offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per uffici o studi.La zona di Boccea è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di negozi, ristoranti e servizi, rendendo il locale ancora più attrattivo per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.In sintesi, questo locale commerciale in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirne una esistente in una zona dinamica e in continua crescita come quella di Boccea. Viene locato con un contratto di locazione 6 + 6 a garanzia di una fideiussione più deposito cauzionale. WONDERHOME ITALIAN LUXURY REAL ESTATE VIA DEL LEONE 13 TEL. 06.87.86.07.52

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capannone di 500 metri quadrati oltre uffici e piazzale esclusivo, recintato e di pertienza. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza ai 7 metri oltre ad uffici. Ampie porte a raso per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico anche all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In 2 minuti sul raccordo. L'immobile è pronto all'uso ed ha tutta l'impiantistica a norma essendo stato utilizzato sino a pochi mesi fa da azienda primaria importanza. messaggio promozionale tradotto automaticamente Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via Aurelia, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, capanno