Оренда комерційної нерухомості , via Aldo Moro

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio attualmente in costruzione all'interno del Centro Commerciale “Bennet” di Codogno, avente superficie interna di circa 90 metri quadrati, disposti interamente al piano terra. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 90 metri quadrati, il tutto posto lungo un unico locale open space arricchito da sei servizi igienici, anch'essi a norma disabili e divisi per genere, disponibili all'interno del Centro Commerciale “Bennet”. Il locale commerciale, avente altezza di 2,7 metri circa, è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e di una predisposizione per l'impianto d'allarme. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è provvisto di riscaldamento e climatizzazione, ambedue centralizzati; a completamento del locale un sistema antincendio comprensivo di rilevatori antifumo, antincendio a pioggia (nel Centro Commerciale), porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Bennet” nell'area industriale del comune di Codogno (LO), possiede circa 200 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 118 mq con posizione ad angolo e vetrine su 2 lati. Collocato in un punto di forte passaggio gode della massima visibilità grazie alla conformazione dello spazio di vendita che consente di essere visibile da vari punti della galleria. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

All'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 118 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine e da spazi funzionali pronti all'uso. La soluzione è ideale per attività che ricercano un contesto dinamico e ben frequentato. Caratteristiche Superficie: circa 118 mq Tipologia: locale commerciale Inserito in centro commerciale Tre vetrine fronte passaggio Altezza soffitto: 3,50 m Controsoffitto presente Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Ventilazione meccanica Impianto elettrico e di illuminazione installato Impianto antincendio con manichette Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: € 3.500/anno (comprensive di riscaldamento e condizionamento) Disponibile in locazione Ubicazione e contesto L'immobile è situato nel comune di Codogno, in Via Aldo Moro, all'interno di un centro commerciale che garantisce flusso costante di clientela e ottima accessibilità. Il contesto è ben servito, con presenza di attività commerciali, parcheggi e collegamenti viari che facilitano il raggiungimento sia dal centro cittadino sia dai comuni limitrofi. Una soluzione funzionale e ben posizionata, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e di servizio.

Nel cuore del centro commerciale di Codogno, proponiamo in locazione locale commerciale di 60 mq con doppia vetrina, ideale per chi desidera visibilità, funzionalità e un contesto dinamico ad alta frequentazione. La posizione strategica e le dotazioni già presenti lo rendono una soluzione pronta all'uso per diverse attività. Caratteristiche Superficie: 60 mq Ubicazione: Viale Aldo Moro, all'interno di centro commerciale Altezza soffitto: 3,20 m Controsoffitto presente Due ampie vetrine fronte passaggio Riscaldamento e condizionamento centralizzati (compresi nelle spese condominiali) Ventilazione meccanica Impianto elettrico e illuminazione già installati Impianto di allarme Connessione internet a banda larga Locale cablato Saracinesche automatiche Spese condominiali: €2.000/anno - circa Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Viale Aldo Moro a Codogno, inserito in un centro commerciale con costante afflusso di clientela e presenza di attività consolidate. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile, con parcheggi a servizio della struttura e vicinanza ai principali servizi cittadini. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che ricercano un contesto organizzato, visibile e strategico per lo sviluppo della propria attività.

All'interno della Galleria del Centro Commerciale situato alle porte di Codogno e comodissimo anche per Casalpusterlengo e limitrofi proponiamo un negozio di 60 mq con posizione angolare posto proprio accanto all'ingresso. Collocato in un punto felicissimo dove passa chiunque accede al Centro Commerciale gode della massima visibilità e facilità di accesso. La metratura contenuta consente di ottimizzarne la resa. Il Centro Commerciale è in fase di forte rilancio grazie al cambio di gestione e sarà oggetto a breve di importanti miglioramenti tra cui il rifacimento delle porte automatiche di accesso, la realizzazione di nuovi servizi sanitari, l'installazione di sistemi di allarme e videosorveglianza, il potenziamento dell'illuminazione della Galleria, la modifica del parcheggio esterno con l'installazione di pensiline fotovoltaiche e il rifacimento completo dell'asfalto, il nuovo rivestimento di facciata e porticati. Assolutamente da non perdere in questa fase di completo rilancio!

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in locazione un negozio attualmente in costruzione all'interno del Centro Commerciale “Bennet” di Codogno, avente superficie interna di circa 300 metri quadrati, disposti interamente al piano terra. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in affitto possiede una metratura complessiva di circa 300 metri quadrati, il tutto posto su un unico locale open space arricchito da un servizio igienico privato interno al negozio e sei servizi igienici privati, divisi per genere, disponibili all'interno del Centro Commerciale “Bennet”. Il locale commerciale, avente 2,7 metri d'altezza circa, è dotato d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è provvisto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma; gode poi di buona visibilità grazie alla presenza di cinque vetrine espositive, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente interno. A completamento del locale un sistema antincendio comprensivo di rilevatori antifumo, antincendio a idranti (nel Centro Commerciale), porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Bennet” nell'area industriale del comune di Codogno (LO), possiede circa 200 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento. Si specifica che l'immobile è in corso di costruzione, sarà disponibile a partire da Marzo 2027. Le immagini pubblicate sono rendering fotorealistici realizzati a scopo esclusivamente illustrativo, rappresentano un'ipotesi progettuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale.

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq situato all'interno del centro commerciale di Codogno, in Via Aldo Moro. La soluzione si distingue per l'ottima visibilità garantita da cinque ampie vetrine e per la presenza di impianti già installati, che consentono un immediato avvio dell'attività con costi di gestione ottimizzati grazie al riscaldamento e al raffrescamento centralizzati inclusi nelle spese condominiali. Caratteristiche Superficie commerciale: circa 90 mq Altezza interna: 3,20 metri Cinque vetrine con affaccio interno al centro commerciale Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Impianto di condizionamento centralizzato incluso nelle spese condominiali Accesso per persone con disabilità Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione installato Luci di emergenza a norma Locale cablato Inserito in contesto commerciale organizzato e strutturato Ubicazione e contesto L'immobile è inserito in un centro commerciale a Codogno, in zona servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità e presenza di altre attività già operative. La posizione in Via Aldo Moro consente collegamenti rapidi con il centro cittadino e con le principali direttrici verso i comuni limitrofi, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che ricercano visibilità e continuità di passaggio.