Affitto di immobili commerciali, via Andrea da Formigine

Bologna - Corticella 3861 mq - Uffici -31 Posti Auto - Terrazzo Via A. da Formigine. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Fiera di Bologna e di via Stalingrado, con facile accesso alle principali arterie stradali, è disponibile un complesso direzionale di circa 3.861 mq. L'immobile, inserito in un edificio realizzato negli anni '90, si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita diversi locali tecnici, un deposito, un bagno e due dispense. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un locale mensa e un bagno. Dal primo al quarto piano si distribuiscono numerosi uffici di varie dimensioni, sale riunioni e servizi igienici, offrendo spazi funzionali e versatili, adatti a diverse esigenze organizzative. Elemento distintivo del quarto piano è l'ampio terrazzo perimetrale, che circonda l'intero livello a 360°, garantendo uno spazio esterno di particolare pregio. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completo di 31 posti auto di proprietà. Una soluzione versatile e strategicamente posizionata, ideale per accogliere importanti realtà direzionali o, previa verifica della fattibilità urbanistica, essere trasformata in struttura ricettiva alberghiera, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione e sviluppo. Sarà richiesta una fideiussione a prima richiesta di importo pari a sei mensilità del canone. Il canone di locazione sarà soggetto ad IVA. (documento non vincolante ai fini contrattuali)