Оренда комерційної нерухомості , via Antonio Gramsci

Nel cuore di Passo Corese, in una posizione estremamente strategica e di forte passaggio, si propone in locazione un locale commerciale ampio e funzionale, pensato per accogliere e avviare fin da subito un'attività di bar, ristorazione o somministrazione. L'immobile si sviluppa su due sale ricettive luminose e ben distribuite, capaci di ospitare circa 60 persone, ideali sia per la ristorazione quotidiana che per eventi privati o conviviali. Gli spazi sono studiati per garantire comfort alla clientela e praticità nella gestione dell'attività. Il locale è già completamente strutturato e operativo, dotato di: • cucina professionale già installata e conforme alle normative vigenti, • zona lavanderia separata, • magazzino, • spogliatoio per il personale, • servizi igienici per la clientela, tutti a norma di legge. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia corte esterna privata di circa 500 mq, con doppio ingresso, che rappresenta un valore aggiunto significativo: uno spazio ideale da sfruttare nel periodo estivo per tavoli all'aperto, eventi o aperitivi, oltre alla possibilità di utilizzo come parcheggio interno. L'immobile viene locato comprensivo di tutta la mobilia, permettendo a chi subentra di iniziare l'attività immediatamente, senza importanti investimenti iniziali. Ottimi i collegamenti: il locale si trova a pochissimi metri dalla Via Salaria, dall'Autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina, con collegamento diretto all'Aeroporto di Fiumicino, rendendolo facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale che da quella di passaggio. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca un locale già pronto, ben posizionato e con spazi interni ed esterni di grande potenziale. Contattaci per fissare un appuntamento!