PER INFO 349/14/509/21 Strada Repubblica laterale, locali uso ufficio di mq 70, al piano terra di un palazzo signorile d'epoca. No ZTL Composto da due vani, una ampia stanza d'ingresso (sala riunioni, sala d'aspetto e reception), stanza operativa spaziosa e luminosa, locale accessorio (archivio, deposito), servizio Esposizione interna su cortile e giardino, estremamente silenzioso. Termoautonomo, cablato Canone Eu. 670 Spese condominiali Eu. 30 Classe Energetica: E

VIA SAFFI - CENTRO STORICO. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio sito in contesto residenziale nella zona del centro storico, con vetrina fronte strada munita di saracinesca motorizzata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile in affitto è così suddiviso: all'ingresso troviamo un locale di circa 20 mq arricchito da un soffitto in legno con travi a vista, dal quale si accede al servizio igienico. Adiacente al bagno, troviamo un retronegozio di circa 14 mq dal quale, tramite un cavedio condominiale, è possibile avere l'accesso ad un magazzino di circa 10 mq. L'altezza dell'immobile è di mt. 3,10. Il negozio è pronto all'utilizzo immediato, fornito di illuminazione e riscaldamento autonomo, da rivedere in alcune parti. Data la sua natura e posizione, il locale si può utilizzare sia come negozio per vendita al dettaglio sia come magazzino di attività già esistenti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via Saffi, che si contraddistingue per essere una via vicina al centro della città e con un buon passaggio pedonale. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721