Marghera, zona via Fratelli Bandiera, proponiamo in locazione MAGAZZINO/DEPOSITO di 75 mq sito al piano terra e con altezza m. 2,85. Il deposito è diviso in due ambienti, uno con portoncino per il carico e scarico ed uno adibito ad uso ufficio. Riscaldamento e raffrescato e dotato di bagno. Un posto auto antistante all'ingresso riservato. NOSTRO RIF. CP-186 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico per le sue stesse caratteristiche: finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, a pochi passi dalla zona commerciale Nave de Vero e Panorama, dove sono insediate importanti realtà della GDO sia alimentare che non. Dista solamente 9.4 km dalla tangenziale di Mestre e a 5.2 km dal Porto di Marghera. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. L'immobile è costituito da due volumi distinti. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali bar e attività destinate alla cura ed al servizio della persona. Il piano primo, invece, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatta all'insediamento di attività direzionali, studi professionali e medici che possono avvalersi dell'utilizzo dell'ascensore. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati e ampi parcheggi. La zona è servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

MARGHERA: vicinanze Nave de vero, in via Portenari, vendesi capannone di mq totali 500 circa con H utile di 6 metri, suddivisi in 450 mq circa al piano terra adibiti a zona magazzino/lavorazione artigianale, ufficio, spogliatoio e 3 bagni e al piano primo, di circa 50 mq, ad uso ufficio e archivio. Dispone di impianto elettrico, illuminazione e gli uffici sono riscaldanti e raffrescati. Attualmente l'immobile è adibito a lavorazione alimentare con suddivisione interna in ricezione merci, lavorazione, confezionamento, magazzino e cella frigo positiva; l'attività precedente disponeva di autorizzazione sanitaria che è decaduta ma può essere ripristinata previo richiesta alle autorità competenti. E' presente sul tetto impianto fotovoltaico da 11,70 KW. Richiesta per la locazione mensile € 3.000,00 oltre iva. Rif. 017

MARGHERA: vicinanze Malcontenta, affittasi capannone + ufficio di mq totali 223 circa, suddivisi in 163 mq ad uso deposito/magazzino e ufficio open space al primo piano con un bagno. Libero da marzo 2025. Richiesta € 1.200,00 oltre iva Rif. 038

Marghera, proponiamo in locazione UFFICI arredati e pronti all'uso all'interno di centro direzionale di prestigio. Gli uffici vengono locati completamente arredati, dotati di connessione fibra già attiva. Disponibili uffici da 17mq, 50mq, 100mq. Prezzo richiesto € 35/mq oltre IVA incluso riscaldamento e condizionamento e pulizia, spese condominiali, elettricità, acqua, internet. Se vuoi evitare soprese di consumi, utenze e ti serve uno spazio prestigioso dotato di tutti i servizi e la tua attività necessita di flessibilità, contattaci. Prezzo richiesto € 35/mq tutto incluso, nessuna ulteriore spesa. Richiesto 1 mese di deposito, contratti flessibili con 30 gg di disdetta. Possibilità di accedere a sale riunioni e conference room su prenotazione.APE classe A 6,16 kWh/mc anno NOSTRO RIF. UF- 147 ATTENZIONE ALCUNE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Affittasi ufficio con doppio ingresso indipendente a Marghera posto al primo piano composto da tre stanze bagno riscaldamento autonomo due posti auto privati. Classe energetica E kwh/m3 anno Epi 204,49. Preferibile contatto telefonico. Ufficio Vendite 041/957655 - Ufficio Affitti 041/957431 Da più di sessant'anni nel settore immobiliare del territorio veneziano, Agenzia Stima assiste con cura e discrezione i propri clienti, costituendo un valido ed affidabile punto di riferimento nelle operazioni di compravendita e di locazione. Gli agenti immobiliari di Agenzia Stima, regolarmente iscritti al ruolo presso la Camera di Commercio di Venezia, si contraddistinguono per l'elevata professionalità e per l'impegno che profondono nella comprensione delle esigenze ed aspettative della propria clientela e per la cura e l'attenzione che dedicano al seguire e gestire ogni operazione immobiliare dalla più semplice alla più complessa Agenzia Stima offre inoltre supporto a livello finanziario, notarile, catastale etc con un'assistenza completa dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto. La nostra sede principale si trova a Mestre-Venezia Corso del Popolo n. 32. Classe Energetica: E EPI: 204,49 kwh/m3 anno

NOSTRO RIF. UF-179 Marghera, zona Panorama, proponiamo in locazione o in vendita UFFICIO al piano primo con ascensore di 225mq calpestabili, 250mq lordi. L'ufficio è comodo ai trasporti bus, tram, parcheggi, attività commerciali e ristoranti per la pausa pranzo. Si sviluppa come da pianta e foto allegata divisa con pareti mobili attrezzate e con 2 bagni. Tutti gli uffici sono finestrati, cablati, fibra e volendo anche arredati. Dispone inoltre di sala server con aria condizionata dedicata. Spese condominiali € 1.600/anno. Affitto mensile € 1.500,00 oltre IVA, 6 mesi di deposito cauzionale. Vendita € 240.000. Classe energetica APE F 32,17 kWh/mc anno

L'ufficio in oggetto si trova in Via Rossetto, una delle zone più comode della città grazie alla vicinanza a tutti i mezzi di trasporto (tram, autobus ed eventuale stazione FS), permette di raggiungere in una decina di minuti il centro storico di Venezia inoltre saranno molto comodi i collegamenti anche con città vicine quali Padova e Treviso a pochi metri troviamo anche il centro commerciale 'COIN', uno dei più antichi e storici di Mestre La soluzione, di 413 mq, è situata al primo piano di un capannone edificato alla fine degli anni '80, con accesso diretto tramite uno spazio esterno privato, completo di posto auto dedicato. Attraverso un ampio ingresso potremo accedere a tutti i vari locali dell'immobile caratterizzato da due spaziosi uffici ben illuminati, i quali offrono ambienti ideali per attività professionali, due comodi bagni, due magazzini e un deposito (156 mq c.a.), distribuiti in modo funzionale per rispondere a diverse esigenze aziendali e logistiche. L'intero complesso è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, perfetta per attività che necessitano di visibilità e facilità di collegamento con i principali mezzi di trasporto.

VENICE IMMOBILIARE - Opportunità imperdibile per chi cerca un magazzino in affitto a Marghera! Proponiamo un magazzino di 30 mq recentemente ristrutturato, ideale per varie esigenze imprenditoriali o come spazio di deposito. Non è presente servizio igienico e non si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo così maggiore privacy e tranquillità nel proprio lavoro. Il canone mensile richiesto è di €350. Marghera è una zona strategica che offre ottimi collegamenti con il centro di Venezia e le aree circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Questo quartiere sta vivendo una continua evoluzione grazie alle sue infrastrutture moderne e alla crescente domanda immobiliare. Il magazzino può rappresentare la soluzione perfetta per piccole attività commerciali, artigiani o semplicemente come spazio da utilizzare secondo le proprie necessità. La sua posizione consente anche facili accessi ai principali nodi viari della città. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al numero 380 644 2869. APE IN FASE.

VENICE IMMOBILIARE è lieta di presentare un'opportunità unica per affittare un magazzino recentemente ristrutturato situato nel cuore di Marghera, una delle zone più dinamiche e pratiche della provincia di Venezia. L'immobile è composto da 50 mq utili e si presenta in ottime condizioni interne, rendendolo pronto all'uso per diverse attività commerciali o come deposito. Anche se non dispone di servizio igienico, la sua posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano il centro città con le aree industriali circostanti. La richiesta d'affitto è fissata a €500 al mese. È importante notare che il magazzino non ha visibilità diretta dalla strada principale; tuttavia, ciò garantisce una maggiore tranquillità e sicurezza rispetto ad altri spazi esposti alla vista del pubblico. L'APE (Attestazione Prestazione Energetica) è attualmente in fase di elaborazione Marghera offre diversi vantaggi: la vicinanza ai trasporti pubblici quali autobus e tram facilita gli spostamenti verso Venezia e altre località limitrofe. Inoltre, l'area vanta numerosi servizi nelle immediate vicinanze tra cui negozi alimentari, caffè e strutture ditte locali creando così un ambiente ideale sia per chi lavora nella zona sia per imprenditori desiderosi di avviare nuove iniziative. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite dell'immobile vi invitiamo a contattare esclusivamente CRISTINA al numero 380 644 2869. Non perdere questa occasione!

MARGHERA, posizione vicina al centro e comoda alla grande viabilità, in contesto residenziale di poche unità, ufficio di 96 mq catastali al piano terra-rialzato, composto da ingresso-corridoio, tre stanze ad uso ufficio e due bagni finestrati. L'immobile è in buone condizioni generali, usufruibile da subito e dotato di riscaldamento di tipo autonomo e climatizzatore. E' presente un cortile condominiale accessibile da vano scala. Pochissime le spese condominiali. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

NOSTRO RIF. CP-184 Marghera, zona industriale, proponiamo in locazione CAPANNONE di 400 mq, h. sottotrave 7 metri e con 600 mq di piazzale asfaltato. Ampio portone, 1 bagno, no uffici. Prezzo richiesto € 3.000 oltre IVA. Esente da APE. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

NOSTRO RIF. CP-183 Marghera, nostra esclusiva, proponiamo in locazione CAPANNONE di 1.000 mq, h 6 metri sotto trave e con 1.000 mq di piazzale asfaltato. Il capannone dispone di 2 cancelli, 2 portoni, bagni e docce, 75 mq di uffici con relativi bagni dedicati per l'amministrazione. Dotato di allarme e videosorveglianza. Disponibile da subito. Prezzo richiesto € 6.500 oltre IVA. APE classe energetica E 161,10 kWh/mq anno. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Zona Industriale, fabbricato logistico 3500 mq. Immobile di recentissima costruzione, suddiviso in mq 400 di area uffici su due piani dalle finiture di pregio, completi di bagni e spogliatoi area ristoro e spazio espositivo, la restante parte area magazzino di 3.000 ad altezza 8 metri sotto trave, 4 portoni camionabili, blindo sbarre, aria compressa e tubi radianti. CPI attivo su attività di magazzino. Anello interno e vasca antincendio. 3.000 di area esterna che rende agevole la movimentazione di mezzi pesanti. Posizione strategia vicina alle principali arterie. Le foto e la posizione sono puramente indicative per rispettare la privacy della proprietà. L'immobile è libero da subito. Per ulteriori informazioni lasciare la richiesta di contatto. Disponibile anche in vendita.

MARGHERA: in via Fratelli Bandiera, fronte strada, affittasi immobile ad uso laboratorio artigianale vetrinato di mq lordi 125. L'immobile dispone di spazio esterno privato ad uso parcheggio. H 3 metri. Ideale per piccole attività artigianali. Richiesta per la locazione mensile € 1.200,00 oltre iva. Rif. 719

Capannone a Marghera uso deposito magazzino, in affitto, superficie coperta 1.400 mq., altezza 5 metri, area scoperta 2.500 mq., carroponte. Classe energetica G. Indice di prestazione energetica : ≥ 175 kWh/m² anno. Affittasi 8.000 euro mese.

Rif: VEVENEF72420335 - Scopri un'unità immobiliare ad uso ufficio perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e strategicamente posizionato. Situata al secondo piano dell'edificio "OMNIA CENTER 4", parte di un ampio complesso commerciale e direzionale, questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera far crescere il proprio business in un contesto dinamico e ben collegato. Il complesso, composto da quattro edifici (OMNIA C1, C2, C4 e C5), è situato a Marghera, nella terraferma del Comune di Venezia, in continuità con Mestre, in una posizione strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie viarie e al Porto commerciale di Venezia (Porto Marghera). L'unità immobiliare, facilmente accessibile e visibile, si trova in buono stato di manutenzione, garantendo un ambiente confortevole e pronto all'uso. Inoltre, la zona è dotata di ampi spazi per parcheggi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. Grazie alla sua conformazione, questo ufficio offre anche la possibilità di essere frazionato, consentendo massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi esigenza operativa. Scegli di investire in uno spazio che combina funzionalità, visibilità e un'invidiabile posizione geografica, ideale per far crescere il tuo business in uno dei poli commerciali più importanti di Venezia.

Magazzino di 50 mq disponibile in affitto presso il centro di Marghera. Videosorvegliato 24h/24h e recintato con cancello automatico. Ristrutturato a nuovo. Euro 500 mensili.

Marghera in zona centralissima affittiamo negozio di nuova costruzione di circa 250 mq. completo di due servizi igienici. Il locale dispone di tre vetrine di ampia superficie, di riscaldamento autonomo e di interessante plateatico privato ad uso esclusivo. Il locale puo essere dotato di canna fumaria e sara locato su richiesta della proprieta ad aziende di comprovata solvibilita.

MARGHERA: Zona Panorama, libero da subito, affittasi su fabbricato di recente costruzione ufficio al piano primo di 315 mq lordi, suddiviso in ingresso, corridoio, 7 stanze e 2 wc, completo di impianto di riscaldamento/ raffrescamento, cablato, servito da ascensore, dispone di ampio parcheggio. Richiesta per la locazione mensile € 4.000,00 oltre iva. Certificato di prestazione energetica in fase di aggiornamento. Info in agenzia. Rif. 889