Magazzino logistico a Vigasio (VR) Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22. Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza. L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km. Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo. La prima (fase A) prevede la costruzione di due immobili, già disponibili: circa 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1. La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, disponibili entro la fine del 2023, rispettivamente da 61.000 mq e 30.000 mq. Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq. Il comparto 5 è stato da poco locato. Il progetto è realizzato secondo i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold. I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: 72.000 mq già disponibili 91.000 mq entro Q4 2023

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

Il progetto logistico prevede due fasi di sviluppo; la prima fase si è conclusa e l'immobile logistico è stato locato, mentre la seconda fase è attualmente in corso. Il nuovo complesso logistico, attualmente in costruzione, comprenderà due unità/magazzini (C1 e C2) per un totale di circa 91.490 mq (superficie coperta). Lo sviluppo offrirà i massimi standard costruttivi e di sostenibilità, soddisfacendo le richieste dei conduttori più esigenti Il nuovo sviluppo è situato a Vigasio, nella provincia a Sud di Verona. L'area logistica si trova nelle immediate vicinanze della A22 (autostrada del Brennero) e a pochi Km dall'autostrada A4 (Venezia -Torino).

Magazzino logistico a Vigasio (VR) Nuovo sviluppo logistico a Vigasio, a sud di Verona, in posizione strategica rispetto all'autostrada A22. Il casello di Nogarole Rocca si trova a soli 8 km. Inoltre è in costruzione un nuovo casello ad 1 km di distanza. L'autostrada A4 è raggiungibile in pochi minuti. La città di Verona si trova a 18 km. Il progetto logistico si compone di due fasi di sviluppo. Nella prima (fase A) sono stati realizzati due immobili, già locati: 40.000 mq del comparto A2 + 32.000 mq del comparto A1. La seconda (fase B) prevede lo sviluppo di altre due unità, rispettivamente da 30.000 mq (comparto B1) + 61.490 mq (comparto B2). Il lotto minimo locabile è di circa 11.000 mq. L'edificazione ha seguito i massimi standard costruttivi (come l'impianto Sprinkler NFPA) e di sostenibilità, anche allo scopo di ottenere la Certificazione A /LEED Gold. I magazzini sono corredati da uffici e un'area esterna con parcheggi per camion e auto. Consegna: maggio 2024.

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

L'immobile è in una location di prestigio a Sud di Verona, importante centro per la logistica, in posizione baricentrica tra Milano, Bologna e Venezia. Attraverso lo svincolo di Nogarole Rocca a breve distanza, l'accesso all'A22 del Brennero e all'intera rete autostradale del Nord Italia è comodo e veloce. E' inoltre in fase di progettazione la realizzazione di un nuovo svincolo nelle immediate vicinanze della proprietà. Questo polo logistico è composto da 2 magazzini logistici di grado A disponibili, frazionabili in moduli di diverse dimensioni chesaranno disponibili nel H2 2024. Gli asset saranno costruiti secondo i più moderni standard qualitativi, con grande attenzione alla sostenibilità, grazie anche all'ottenimento della certificazione LEED Gold. Superficie fondiaria: 301.370 m² Building C1: 30.000 m2 Building C2: 61.490 m2 Altezza utile sotto-trave: 12,2 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 178 doppio fronte ribalta Maglia strutturale: 20 x 18 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 7 t/m² Profondità piazzale: 32 m

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Vigasio, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 30.000 mq e può essere suddiviso in due comparti REI da 15.000 mq WH cadauno. Dispone di 30 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 2 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L'immobile sarà disponibile da aprile 2024.