Komerční nemovitosti k pronájmu, via Catania

Affittasi prestigioso ufficio di 140 mq situato a Bagnolo San Vito, in posizione strategica e di altissima visibilità, a meno di 2 minuti dal casello autostradale di Mantova Sud. Luminosità eccezionale: Ampie superfici vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Design Moderno: Interni già arredati con gusto moderno, pronti per essere operativi da subito senza investimenti iniziali. Parcheggio Esclusivo: Inclusi nel canone 8 posti auto di proprietà situati in posizione ottimale, perfetti per dipendenti e clienti. Logistica Perfetta: La vicinanza all'autostrada e alle principali arterie stradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli verso Mantova, Verona e Modena. Si valuta la possibilità di un canone agevolato per il primo anno (canone a scaletta) per favorire l'avviamento di nuove attività o trasferimenti.

Ufficio direzionale di rappresentanza in posizione strategica Arrivabene immobiliare propone in locazione ufficio direzionale di circa 140 mq, situato in una posizione estremamente comoda e funzionale, a pochi minuti da Mantova e da Borgo Virgilio, con rapido collegamento agli svincoli autostradali. Una soluzione ideale per professionisti e aziende che necessitano di spostamenti frequenti e di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall'hinterland mantovano. L'immobile si colloca in contesto direzionale/commerciale e beneficia di un affaccio interno riservato, che garantisce silenzio e concentrazione durante l'attività lavorativa, pur mantenendo un'ottima accessibilità per clienti e collaboratori. Internamente l'ufficio si sviluppa con: ampia sala operativa open space con postazioni modulabili; due uffici separati; parete divisoria attrezzata con armadiature integrate; antibagno ad uso archivio/cartoleria; bagno completo; ulteriori armadiature e spazi contenitivi. L'immobile viene consegnato arredato con mobili di qualità, comprensivi di scrivanie operative, tavolo riunioni, armadiature e cassaforti integrate, risultando immediatamente utilizzabile per attività professionali strutturate. Dotazioni e impianti: climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (fan coil/split); impianti autonomi; produzione acqua calda tramite boiler elettrico; ottima luminosità naturale grazie alle ampie finestre ed ai pozzi di luce. La posizione, strategica tra Mantova e Borgo Virgilio e ben collegata alla rete autostradale, rende questo ufficio particolarmente indicato per studi professionali, società di consulenza e sedi direzionali che operano su scala provinciale e interprovinciale. Una sede di rappresentanza pronta all'uso, pensata per chi cerca funzionalità, immagine professionale e una posizione logisticamente vincente.