All'interno di uno stabile direzionale, sviluppato su 6 piani fuori terra e uno interrato, proponiamo in locazione un ufficio di 330 mq circa, sito al secondo piano dell'immobile e comprensivo di 9 posti auto coperti di pertinenza. Oltre ai posti auto coperti, nelle immediate vicinanze (200 mt) è presente un ampio parcheggio pubblico. Nello stabile sono presenti società multinazionali di primario standing. Lo stabile all'interno del quale è sita la porzione in locazione è ubicato nella zona sud di Roma, nel distretto EUR Torrino e nelle immediate vicinanze dell'area direzionale del quartiere. L'edificio è collegato alla fermata della linea B (Eur Fermi) tramite servizio pubblico e privato (navette convenzionate) e beneficia della vicinanza di servizi raggiungibili a piedi. L'edificio è stato recentemente ristrutturato al suo interno. Per quanto riguarda gli uffici, la struttura è flessibile e le caratteristiche tecniche sono in linea con gli standard moderni: pavimentazione flottante, nuovo controsoffitto nelle aree comuni, pannelli divisori mobili interni, nuova distribuzione del sistema elettrico, rete LAN di ultima generazione, sistema di sicurezza antincendio, portineria, guardiania H24 e sistema di telecamere di videosorveglianza. L'edificio è servito con sistema di aria condizionata/riscaldamento centralizzato. Certificato di prestazione energetica: Classe E con Indice delle prestazioni energetiche (EPI) 19,6kWh/m3 all'anno. Canone richiesto € 6.000,00 mensili

BNP Paribas Real Estate è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore di “EUR Torrino”: un intero secondo piano in locazione in un immobile a uso ufficio, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione versatile e strategicamente posizionata. L'immobile, di 675 mq, è attualmente suddiviso in due uffici separati, facilmente ricollegabili per creare un unico grande ambiente lavorativo. Un'ampia terrazza interna, di 62 mq, collega le due unità, offrendo uno spazio esclusivo per momenti di pausa o networking. A completare l'offerta, una reception dedicata e 23 posti auto coperti, garantendo il massimo comfort e praticità per dipendenti e clienti. La posizione strategica, nel contesto dinamico di EUR Torrino, consente un facile accesso tramite il Grande Raccordo Anulare (GRA), l'autostrada Roma-Fiumicino e la Via Cristoforo Colombo. Inoltre, la stazione metropolitana più vicina (linea Roma-Ostia) dista appena 1,8 km, offrendo un collegamento rapido con il centro città. Immerso in un contesto prevalentemente composto da uffici ed edifici residenziali, questa proprietà rappresenta una soluzione di pregio in uno dei poli direzionali più richiesti di Roma. Per maggiori informazioni contattare il numero 344 140 4470

Proponiamo spazi ad uso ufficio all'interno di un moderno edificio direzionale, comodo e facilmente raggiungibile nel quartiere del Torrino, a pochi minuti di auto dall'Eur Centro, quartiere strategico sia per la vicinanza al GRA che per tutti gli altri collegamenti verso il centro e gli altri quartieri della Capitale. L'area è ben servita da autobus che la collegano alla linea B della metropolitana. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: residenziale e terziario con molte aree verdi e nei pressi sorge il centro commerciale Euroma2. L'edificio è sviluppato su sei piani fuori terra ed è caratterizzato da un layout molto flessibile, composto da numerosi ambienti, doppi servizi, dotato di impianto di condizionamento ed in ottime condizioni. La struttura dell'immobile è molto flessibile e consente al conduttore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre dispone di 10 posti auto coperti. Gli spazi in locazione sono posizionati al 2° piano e sono immediatamente disponibili.

Proponiamo spazi ad uso ufficio all'interno di un moderno edificio direzionale, comodo e facilmente raggiungibile nel quartiere del Torrino, a pochi minuti di auto dall'Eur Centro, quartiere strategico sia per la vicinanza al GRA che per tutti gli altri collegamenti verso il centro e gli altri quartieri della Capitale. L'area è ben servita da autobus che la collegano alla linea B della metropolitana. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: residenziale e terziario con molte aree verdi e nei pressi sorge il centro commerciale Euroma2. L'edificio è sviluppato su sei piani fuori terra ed è caratterizzato da un layout molto flessibile, composto da numerosi ambienti, doppi servizi, dotato di impianto di condizionamento ed in ottime condizioni. La struttura dell'immobile è molto flessibile e consente al conduttore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi secondo le proprie esigenze. La proprietà inoltre dispone di 23 posti auto coperti. Gli spazi in locazione sono posizionati al 2° piano e sono immediatamente disponibili.

Ufficio ubicato all'interno di un moderno edificio direzionale progettato con elevati livelli impiantistici e di finiture per rispondere ai requisiti in materia di sicurezza dei luoghi di lavoro e di abbattimento delle barriere architettoniche. Lo stabile è sviluppato su sei piani fuori terra ed i collegamenti verticali sono assicurati da ascensori e scale. L'ufficio è caratterizzato da un layout molto flessibile, dotato di impianto di condizionamento, impianto trattamento aria, pavimentazione sopraelevata e impianto di rilevazione fumi ed è composto da ingresso, sala riunioni, nove stanze operativi oltre doppi corpi bagni. La proprietà dispone di nove posti auto coperti. L'immobile è situato in zona EUR Torrino in prossimità di Via Cristoforo Colombo che garantisce un facile accesso con il centro della città, l'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e le autostrade. L'area è ben servita da numerose linee di superficie che la collegano alla linea B della metropolitana. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: residenziale e terziario con molte aree verdi e nei pressi sorge il centro commerciale Euroma2. Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali. Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell'intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l'interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un'offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.

Affittasi ufficio di mq. 370 al 2° piano di un prestigioso complesso direzionale con parcheggio e servizio di portineria. Il complesso immobiliare è stato progettato con elevati livelli impiantistici e di finiture che rispondono alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e di sicurezza dei luoghi di lavoro Gli uffici presentano elevati livelli impiantistici, pavimenti galleggianti, divisori mobili, open space, impianti a norma, climatizzazione, rilevazione antincendio, tvcc. Il complesso direzionale che si articola su 5 piani sorge nei pressi del centro del Centro Commerciale Euroma 2 dove sono sorti Centri direzionali di grande prestigio ed è servito da linea bus che collega alla Metro B dell'EUR ed è facilmente raggiungibile dalla Via C. Colombo, dal GRA e dall'aeroporto internazionale di Fiumicino. Il complesso direzionale si articola su 5 piani fuori terra e due piani seminterrati per oltre 5.000 mq coperti e circa 2.000 mq scoperti ed è interamente locato a quattro società multinazionali. Ulteriore disponibilità sullo stesso piano di mq 305 circa, con la possibilità di locare l'intero piano per un totale di mq. 680 circa.

Affittasi ufficio di mq. 680 intero 2° piano di un prestigioso complesso direzionale con parcheggio e servizio di portineria. Il complesso immobiliare è stato progettato con elevati livelli impiantistici e di finiture che rispondono alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e di sicurezza dei luoghi di lavoro Gli uffici presentano elevati livelli impiantistici, pavimenti galleggianti, divisori mobili, open space, impianti a norma, climatizzazione, rilevazione antincendio, tvcc. Il complesso direzionale che si articola su 5 piani sorge nei pressi del centro del Centro Commerciale Euroma 2 dove sono sorti Centri direzionali di grande prestigio ed è servito da linea bus che collega alla Metro B dell'EUR ed è facilmente raggiungibile dalla Via C. Colombo, dal GRA e dall'aeroporto internazionale di Fiumicino. Il complesso direzionale si articola su 5 piani fuori terra e due piani seminterrati per oltre 5.000 mq coperti e circa 2.000 mq scoperti ed è interamente locato a quattro società multinazionali. Possibilità di frazionamento in due porzioni da mq 310 e 370 circa.