Komerční nemovitosti k pronájmu, via Chiesa di Sant'Egidio

CESENA TORRE DEL MORO SPAZIO DIREZIONALE AFFITTO 130MQ Ampio e funzionale spazio direzionale di circa 130 mq calpestabili, ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di una sede operativa confortevole e ben organizzata. L'immobile si distingue per la presenza di un pavimento flottante, soluzione particolarmente funzionale per un ambiente ad uso ufficio, che consente una gestione ordinata e razionale degli impianti e delle postazioni di lavoro. Gli spazi offrono una superficie generosa e versatile, rendendo l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, società, aziende e attività direzionali. Caratteristiche principali •130 mq calpestabili •Pavimento flottante •Spazi ampi e funzionali •Soluzione ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali •Contesto con contenute spese di gestione Spese condominiali Le spese condominiali ammontano indicativamente a € 200-400 annui, salvo conguaglio. Condizioni di locazione Canone di locazione richiesto: € 2.000 mensili. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede professionale di buona metratura, funzionale e con costi condominiali contenuti, ideale per accogliere in modo ordinato e confortevole le esigenze di un'attività professionale o aziendale. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e per organizzare una visita all'immobile. Per info e visite 0547/632205 Matteo Tassinari 339/2717710

CESENA- VIGNE AFFITTO CAPANNONE 800MQ PERSONALIZZABILE Ampio capannone di circa 800 mq in eccellenti condizioni, situato in posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'altezza di 7,50 metri e la possibilità di essere personalizzato e adeguato in base alle esigenze del futuro conduttore. La struttura è ideale per attività di deposito, logistica, magazzino, distribuzione e attività produttive, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie: circa 800 mq Altezza interna: 7,50 metri Potenza elettrica disponibile: 100 kW Eccellenti condizioni generali Impianto di riscaldamento Impianto di raffrescamento Numerosi bagni e servizi igienici Ampia superficie interna facilmente organizzabile Possibilità di realizzare una cella frigorifera di circa 60-70 mq ACCESSO E PERSONALIZZAZIONE Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la disponibilità della proprietà a realizzare un nuovo portone carrabile con accesso diretto dalla strada principale, così da poter adattare l'ingresso alle esigenze operative del futuro conduttore. La proprietà è inoltre disponibile a valutare e realizzare interventi di adeguamento e personalizzazione dell'immobile, concordando preventivamente le opere necessarie in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. È quindi possibile studiare una soluzione su misura, intervenendo, ove tecnicamente possibile, sugli accessi, sulla distribuzione degli spazi e sulle caratteristiche funzionali dell'immobile. UNA SOLUZIONE FLESSIBILE PER LA TUA ATTIVITÀ Un capannone di generose dimensioni, già in ottime condizioni e dotato di riscaldamento, raffrescamento e numerosi servizi, con il vantaggio di poter essere personalizzato direttamente in accordo con la proprietà. La posizione strategica nella zona di Sant'Egidio - Vigne, unita alla possibilità di realizzare un accesso diretto dalla strada principale, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e adattabili alle proprie esigenze operative. SUPERFICIE 800 MQ | ALTEZZA 7,50 M | D/7 | 100 KW | RISCALDAMENTO | RAFFRESCAMENTO | NUMEROSI SERVIZI | POSSIBILITÀ CELLA FRIGORIFERA 60-70 MQ | NUOVO ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE | PERSONALIZZAZIONE SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Matteo Tassinari 0547/632205 339/2717710 [email protected]