CAPANNONE CON SCAFFALI SU TUTTI I PIANI, CON BAIA DI CARICO E MONTACARICHI A COLOGNOLA AI COLLI - IN LOCAZIONE Descrizione: Soluzione attualmente adibita a magazzino di prodotti per la pulizia e cosmetica; ubicato nelle immediate vicinanze di tangenziali ed autostrade. Il capannone è caratterizzato inoltre da una struttura totalmente antisismica, fin nelle fondamenta e da una copertura con shed elettrici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie Totale: 2300 mq - Piazzale: Cortile di proprietà con 4/5 posti auto e spazio di manovra - Altezza interna: 8 metri - Finestre: PVC su tutti i piani - Piano Terra: 1000 mq con servizio igienico, portone carraio e baia di carico - Piano soppalcato: Circa 200 mq con servizio igienico, sala riunioni e magazzino dotato di montacarichi - Piano Superiore: 1000 mq con sala mensa, archivio con montacarichi e servizio igienico - Impianti e sistemi: Autonomi, con sistema di condizionamento, illuminazione a Led e sistema di allarme con videosorveglianza a circuito chiuso Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Libero da giugno - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi. L'altitudine minima comunale è 23 metri, nella zona confinante con Caldiero.