Аренда коммерческой недвижимости, via Dante Alighieri

NEGOZIO FRONTE STRADA CON ANNESSA ATTIVITA', SU VIA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, la soluzione è situata sulla piazza principale del paese, comoda alle principali arterie stradali e ai principali servizi. Si presta per attività che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 260 mq totali - Negozio: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari - Magazzino: 170 mq suddivisi al piano terra e primo - Parcheggio: Presente pubblico antistante Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona-Rovigo, all'uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all'Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l'immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d'uso compatibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 330 mq - Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio - Piazzale privato: Sul retro dell'immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona-Rovigo, all'uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all'Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l'immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile. La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.