Komerční nemovitosti k pronájmu, via degli Eroi

Proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra e caratterizzato da spazi funzionali, ampia vetrata e comoda area parcheggio antistante. Una soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, con l'ulteriore possibilità di ampliare la superficie collegandolo al locale adiacente di circa 80 mq. Composizione Il locale, di circa 90 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un unico ampio ambiente, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre ad antibagno, bagno e pratico magazzino. La presenza della vetrata garantisce una buona luminosità naturale e visibilità dall'esterno, mentre l'area parcheggio rappresenta un importante elemento di comodità e fruibilità per clienti e operatori. Possibilità di ampliamento Particolarmente interessante è la possibilità di prendere in locazione anche il locale adiacente di circa 80 mq con 250 euro in più, e collegare le due unità, ottenendo così una superficie complessiva di circa 170 mq. Il locale adiacente è attualmente privo di utenze e di bagno, ma dispone delle relative predisposizioni e può quindi essere completato e organizzato in funzione delle specifiche esigenze dell'attività. Grazie alla posizione al piano terra, alla vetrata, alla disponibilità di parcheggio e soprattutto alla possibilità di modulare la superficie da circa 90 a 170 mq, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale e adattabile alle proprie necessità.