Situato a pochi passi da Piazza Repubblica, questo raffinato ufficio di 340 mq combina funzionalità e comfort per offrire un ambiente di lavoro sereno e produttivo. Posizionato al primo piano di un affascinante palazzo in ottime condizioni, gode di una posizione privilegiata nel cuore di Milano. All'ingresso, sarete accolti da un elegante ascensore, mentre un servizio di portineria disponibile tutto il giorno assicura ordine e sicurezza. L'ufficio è progettato per soddisfare le esigenze sia di studi professionali che di uffici di prestigio. Un ampio ingresso introduce a una serie di locali già predisposti per postazioni scrivania, ideali per diverse attività lavorative. La soluzione include tutti i servizi necessari per un ufficio moderno, lo spazio include 10 stanze di varie dimensioni più 3 bagni oltre a una cucina completa di tutti gli accessori e una sala server che si presta per essere utilizzata in varie maniere, anche come archivio. Varie sale riunioni oltre a un ufficio di rappresentanza per il titolare si prestano per varie soluzioni. Riscaldamento centralizzato a radiatori e aria condizionata in tutti gli ambienti. Una cantina di pertinenza completa la proposta. Per info e visite Tel 02.64.084.092 WhatsApp: 348.41.07.314 www.santaluciaimmobiliare.com info@santaluciaimmobiliare.com Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l'immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I NOSTRI SERVIZI: CONSULENZA IMMOBILIARE •Valutazioni gratuite •Compravendita •Permuta diretta e indiretta •Consulenza Legale e Fiscale •Consulenza Notarile •Locazioni e Affitti CONSULENZA TECNICA •Visure ipotecarie •Visure catastali •Planimetrie catastali •Progettazione e Rendering •Ristrutturazioni •Certificazioni energetiche CONSULENZA FINANZIARIA •Convenzioni con primari istituti di credito •Consulenza diretta e personalizzata

Adiacenze Piazza Repubblica-Giardini Indro Montanelli si propone in locazione CORNER SHOP in in uno spazio condiviso con attività di vendita al dettaglio di accessori e prodotti di moda in Via Carlo Tenca, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale in stabile d'Epoca dei primi '900 con servizio di portineria mezza giornata. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive con altezze superiori ai 3,70 m e una superficie di circa 70mq, 2 vetrine fronte strada e ingresso in condivisione con attività già presente in uno spazio condiviso di circa 220mq, servizio e secondo ingresso da cortile interno. La richiesta è di 2100 di canone mensile +Iva.

Proponiamo in affitto uno spazioso e funzionale ufficio di 400mq situato al terzo e ultimo piano di uno stabile signorile con ascensore, in Via Lazzaretto 3, Milano. Grazie alla sua eccellente posizione, vicina al centro città e alla rete metropolitana e ferroviaria, questa soluzione è ideale per diverse esigenze professionali. L'immobile si compone di undici locali, con tre ampie sale riunioni e otto vani adibiti a uffici, tutti molto luminosi grazie alla doppia esposizione, che offre un'ottima illuminazione naturale e un ambiente piacevole. L'ingresso accoglie una comoda reception che rende funzionale la gestione degli ospiti e dei collaboratori. Oltre agli uffici, sono presenti tre bagni, tre spazi ripostiglio e un archivio, e l'immobile include anche due ampie cantine già scaffalate, perfette per archiviare documenti o materiali. Il riscaldamento è centralizzato e lo stabile è dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. La posizione è davvero strategica: situato a metà strada tra Porta Venezia e Repubblica, l'ufficio è facilmente raggiungibile sia tramite i mezzi di superficie, come le linee di tram 9, 19 e 33, sia con le metropolitane, con la linea rossa M1 a Porta Venezia e la linea gialla M3 a Repubblica, oltre alla vicinanza al passante ferroviario. La Stazione Centrale è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, e i Giardini Pubblici Indro Montanelli distano solo 2 minuti, offrendo la possibilità di una pausa rilassante in uno spazio verde. Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, ben organizzati e in una posizione comodissima per spostarsi a Milano e dintorni.

La Via San Gregorio, si trova nel quadrante nord/est della città di Milano. La zona è caratterizzata da un'alta densità di popolazione sia per la presenza di uffici che di residenziale. Di livello medio/alto. Il civico 55 di Va San Gregorio è quasi all'angolo con Via Vittor Pisani ed è visibile dalla stessa. Il centro città è facilmente raggiungibile con le 3 linee metropolitane. La Via San Gregorio è facilemnte raggiungibile con la metropolitana, infatti nel raggio di 500 mt abbiamo ler fermate della MM1 Lima, MM2 Stazione Centrale, e MM3 Repubblica. In Piazza della Repubblica e Porta Venezia farma anche il Passante Ferroviario. Negozio e sottonegozio per un totale di mq. 226 (sub 736 + sub 44)

Milano, Via San Gregorio, in zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo luminoso spazio commerciale diviso in 5 locali, con tre vetrine di mq complessivi 230 di cui mq 130 di negozio e mq 100 circa di magazzino/archivio al piano seminterrato. Il negozio è dotato di un servizio igienico, impianto elettrico, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione e serrande elettriche. Comodo carico e scarico utilizzando l'ingresso dal retro. Ideale per attività di ufficio. Lo stabile è inoltre servito da portineria. Libero subito. AFFITTASI

in Stabile Signorile dotato di portineria e ascensore - ( con accesso per i disabili) UFFICIO con doppia esposizione al piano 3° che si affaccia su Via Manuzio e sull'interno composto da doppi Ingressi - 5 locali + balconi + doppi servizi - con aria condizionata - imp. elettrico nuovo in fase di ultimazione - luminoso - silenzioso - (grande garage proprio di fronte all'edifico che affitta posti auto) disponibile dal mese di Dicembre 2024 Studio Galetti Via A.Cadamosto,10 ( 20129 ) Milano tf. 02 89076446 per informazioni e visite tf. al 337 361981

In Via San Gregorio, adiacente Piazza della Repubblica, all' interno di un palazzo medio signorile fornito di servizio di portineria con ascensore, proponiamo singolare ufficio posto al piano terzo, con una superficie totale interna di 104 metri quadri. L'immobile ha degli ambienti regolari e gode di una doppia esposizione con doppi balconi e così composto : ingresso principale disimpegno, 3 stanze, ripostiglio e servizio. Posto auto coperto disponibile. Il riscaldamento è centralizzato, l' impianto d'aria condizionata è autonomo. DISPONIBILE Dall'1 gennaio 2025 Canone annuo € 33.000,00 + IVA Spese condominiali anno € 3.900,00 + IVA Garanzie: 3 mesi di canone più 6 mesi di fideiussione bancaria Spese di agenzia: 15% + IVA del canone annuo

PER INFORMAZIONI CONTATTARE EMANUELA ZINO AL 334.3954034 In stabile signorile, di fronte alla piscina Cozzi. Luminoso immobile di 240 mq 6° piano - Unico appartamento sul piano. Ampio ingresso, salone doppio con terrazzino, sala da pranzo, cucina abitabile (ARREDATA), 4 stanze. 2 bagni. Si richiede Fideiussione bancaria e 3 mesi di cauzione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE EMANUELA ZINO AL 334.3954034

Coworking postazione creativi. Cerchi uno spazio di coworking creativo a Milano? Ideale per chi lavora nella comunicazione, nel design e nell'arte. Nel centro di Milano. architetti/designer/grafici/fotografi/stylist/ecc.

L'immobile si presenta con 1 vetrina fronte strada. L'accesso all'attività commerciale è garantita da 1 ingresso in Via Felice Casati. Il locale mostra al piano terreno una pianta di piano rettangolare, regolare, di circa 57 mq. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 120 mq. Il locale commerciale è ubicato a Milano in Via Felice Casati al civico 39, in un contesto ad uso misto, tra residenziale e servizi di diverso genere; da istituti scolastici di diverso grado a servizi commerciali così da garantire un ottimo flusso pedonale. L'accessibilità è garantita dalla vicinanza dai mezzi di superficie, tra cui i tram numero 1, 5 e 10 (250 m), il tram numero 33 (300 m), i bus numero 60 e 81 (651 m), la fermata metropolitana MM2 Centrale (550 m), la fermata metropolitana MM3 Repubblica (120 m), la stazione ferroviaria Milano Centrale (550 m) e la stazione ferroviaria Milano Repubblica (120 m).

In Via San Gregorio, adiacente Piazza della Repubblica, all' interno di un palazzo medio signorile fornito di servizio di portineria con ascensore, proponiamo singolare ufficio posto al secondo piano, con una superficie totale interna di 70 metri quadri. Ottimale la conformazione planimetrica interna, che si presenta come una piastra rettangolare che gode di una doppia esposizione, balcone e così composto : ingresso principale disimpegno, 3 stanze regolari, ripostiglio e servizio. Il riscaldamento è centralizzato, presente l' impianto di aria condizionata è autonomo. La richiesta per il canone mensile di locazione è di 2.167,00 oltre ad €. 167,00 di spese condominiali mensili. Posto auto coperto disponibile. L'ufficio è libero Prezzo 26.004,00 €/anno oltre le spese condominiali 2.000,00 € /anno Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi.

ADIACENZE STAZIONE CENTRALE/PIAZZA LUIGI DI SAVOIA: CONSEGNA A MARZO 2025. A ridosso della rinnovatissima Stazione Centrale di Milano e nelle immediate vicinanze del Corso Buenos Aires, proponiamo in affitto ufficio di circa 150 mq su due livelli oltre cantina. Composto al piano rialzato da ingresso su open space bi-esposto con ufficio direzionale separato e bagno, al piano seminterrato ufficio finestrato (alto 3,25mt) oltre a 2 locali deposito nonché ulteriore accesso che porta al cortile interno dotato di passo carraio. In contesto medio signorile anni '50 con servizio di portineria full-time e doppio ascensore, riscaldamento centralizzato. Internamente in discrete condizioni, con doppia esposizione. Il canone mensile richiesto è di € 3.000,00 oltre € 500,00 di spese condominiali il tutto oltre IVA. La proprietà è disponibile a valutare eventuali opere di rifacimento e rinnovamento, in base alle esigenze del conduttore. (Classe Energetica: D - Indice di prestazione energetica: 289,86).

Piazza della Repubblica - viale Tunisia n. 50. In elegante palazzo a destinazione uffici con servizio di portineria, proponiamo ufficio/negozio di mq. 100 al piano terreno con doppia esposizione, due vetrine ad angolo su strada con ottima visibilità sia da Piazza della Repubblica che da Viale Tunisia. Completamente ristrutturato a nuovo, composto da locale open-space, bagno e ampia cantina. Corredato da impianti elettrici, telematici, climatizzazione. Disponibilità immediata. Zona servita da uffici postali, banche, metropolitana linea 3, passante ferroviario, stazioni ferroviarie, terminal aeroporti, parcheggi.

Nel cuore della frizzante zona Casati - Tenca lochiamo ristorante-pizzeria completamente attrezzato di circa 180 mq con ampia cucina e laboratorio separato per preparazione pizza. POsti a sedere circa 70 oltre ampio dehors esterno. Il locale è stato completamente ristrutturato due anni fa. Doppia canna fumaria. Possibilità magazzino al piano semi-interrato con trattativa separata. Richiesta BUONA USCITA. Visionabile con preavviso di almeno 24 ore tutti i giorni possibilmente tra le 15 e le 17. Per ulteriori informazioni siete pregati di contattarci direttamente

In Via San Gregorio, una strada che collega Corso Buenos Aires e Via Vittor Pisani, all' interno di un fascinoso stabile d' epoca, munito di servizio di portineria, proponiamo negozio di 232 metri quadri, disposti su due livelli con tre vetrine esterne. Location di assoluto interesse vista la numerosa presenza di attività commerciali e studi professionali, il negozio si presta a svariate tipologie commerciali. Il piano terra di 132 mq si presenta con un openspace sul fronte strada con bellissime altezze dei soffitti interni, e la restante parte della superficie verso l'interno cortile, creando una gradevole doppia esposizione. Dalla scala interna oppure da un secondario ingresso dal cortile, si raggiunge il piano interrato di 100mq, anch' esso, totalmente accatastato come negozio, e con la conformazione planimetrica simile al piano terra, dove, oltre all' ampio openspace ed altri due ambienti retrostanti, che creano anche qui la doppia esposizione, si colloca il bagno con antibagno. Non è permessa l'attività di Food. Posto auto coperto disponibile. il riscaldamento è centralizzato ed è munito di impianto di raffrescamento. La richiesta per la locazione è di € 62.000 annui più IVA, le spese condominiali ammontano ad € 6.800 l' anno.

Piazza della Repubblica, in via Vittor Pisani, proponiamo negozio in affitto con due vetrine su strada. Il locale si sviluppa su due livelli: piano terra 23 mq, Piano S/ 1 di 355 mq e soppalco di 15 mq circa. I livelli sono collegati attraverso una scala interna. Al piano interrato sono presenti due bagni. L'immobile viene consegnato al rustico. Possibilità di canna fumaria. Canone annuo: € 90.000,00 + IVA Spese condominiali annue: € 5.400,00 Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi. Disponibilità immediata

In Via San Gregorio, adiacente Piazza della Repubblica, all' interno di un palazzo medio signorile fornito di servizio di portineria con ascensore, proponiamo singolare ufficio posto al piano terzo, con una superficie totale interna di 146 metri quadri. L'immobile ha degli ambienti regolari e gode di una doppia esposizione con doppi balconi e così composto : ingresso principale disimpegno, 5 stanze, ripostiglio e servizio. Il riscaldamento è centralizzato, l' impianto d'aria condizionata è autonomo. Posto auto coperto disponibile. DISPONIBILE Dall'1 gennaio 2025 Canone annuo € 40.000,00 + IVA Spese condominiali anno € 5.700,00 + IVA Garanzie: 3 mesi di canone più 6 mesi di fideiussione bancaria Spese di agenzia: 15% + IVA del canone annuo

zona commercialmente molto attiva, ben servito da due linee della metropolitana e dal passante ferroviario. Vicino alla Stazione Centrale e alla stazione Garibaldi (Porta Nuova). in palazzo signorile anni 40 con facciata appena rifatta e servizio di portineria tutto il giorno. Luminoso ufficio di 91 mq al terzo piano in ottime condizioni composto INGRESSO, 3 LOCALI, BAGNO E RIPOSTIGLIO. Condizionato e cablato. Possibilità di abbinare altro ufficio di mq. 124 per un totale di mq. 215 con un canone annuo di €. 73.000.00 oltre €. 9.600 di spese LIBERO 31,12,2024