Оренда комерційної нерухомості , via delle Gerbere

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nuovo magazzino logistico in costruzione a Santa Palomba, polo strategico a sud di Roma già consolidato per la distribuzione su scala regionale e nazionale. Il contesto beneficia di ottimi collegamenti viari, con accesso diretto alle principali arterie stradali del Centro Italia, a supporto di flussi sia per il medio raggio sia per l'ultimo miglio. L'immobile è progettato per rispondere alle esigenze dei tenant più evoluti. Elevati standard di sicurezza e funzionalità, ampi piazzali e dotazioni impiantistiche all'avanguardia garantiscono la massima efficienza operativa. L'intervento mira al conseguimento della certificazione LEED Gold, a conferma dell'attenzione alla sostenibilità ambientale e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per operatori logistici e occupier alla ricerca di performance, visibilità e spazi su misura in una delle aree più dinamiche del mercato romano. Superficie fondiaria: 90.000 mq Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico: n. 22 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/mq Profondità piazzale 31 m

Nuovo sviluppo logistico Santa Palomba (Roma) Nuovo immobile logistico disponibile per la locazione e realizzato secondo alti standard costruttivi, con caratteristiche conformi agli asset di Grado A. ll progetto prevede l'edificazione di circa 23.700 mq di magazzino - in due fasi rispettivamente da 12.700 mq circa e di 11.000 mq circa - entrambe in consegna nel Q4 2027. L'immobile logistico sarà dotato di 22 baie di carico, altezza sottotrave di 12 metri, impianto sprinkler NFPA, luci LED e certificazione LEED Gold. Ulteriori informazioni tecniche disponibili su richiesta. Il nuovo polo logistico di Santa Palomba è posizionato in una zona industriale (ASI) ben servita con un'ampia gamma di servizi raggiungibili in pochi minuti. L'area industriale di Santa Palomba è a circa 15 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA). In adiacenza a Via Ardeatina (SP3), la posizione strategica del Polo Logistico consente un agile collegamento con le principali reti di trasporto come il Grande Raccordo Anulare, la SS 148 Pontina, la SP95b Via Laurentina e Autostrada A1 Milano-Napoli e la Stazione ferroviaria di Pomezia/Santa Palomba. Distanze: - 30 km Casello Roma Sud direzione Autostrada A1 Milano-Napoli - 40 km Casello Roma Est direzione Autostrada A24 Roma - L'Aquila