Commercial real estate for rent , via delle Orfane

LOCAZIONE AGEVOLATA DI EURO 2000 IL PRIMO ANNO Situato all'angolo tra via Delle Orfane e via Bonelli, nel cuore del Quadrilatero Romano, proponiamo in AFFITTO un elegante negozio, già vuoto pronto per essere utilizzato, all'interno di un prestigioso palazzo settecentesco recentemente ristrutturato. Grazie alla sua pianta aperta l'immobile risulta perfetto per chi sia alla ricerca di spazi idonei a locali serali di somministrazione al pubblico, bar, cocktail bar, enoteche e punti di ritrovo. La posizione strategica offre un'alta visibilità e un intenso passaggio pedonale, agevolato dalla vicinanza alla Piazza Emanuele Filiberto e al suo comodo parcheggio sotterraneo. Sei ampie vetrine assicurano un'ottima visibilità e una straordinaria luce naturale. I soffitti a cassettoni in legno originali conferiscono al negozio un fascino unico e storico. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza energetica. Il negozio è collegato a un piano interrato, ideale per deposito o espansione dello spazio commerciale. La posizione nel Quadrilatero Romano, una delle zone più affascinanti e storiche di Torino, rende questo negozio ideale per attività che desiderano beneficiare di un contesto prestigioso e di un'ottima accessibilità. La vicinanza a Piazza Emanuele Filiberto, con il suo ampio parcheggio, aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Perfetto per attività commerciali di alta gamma che necessitino di un contesto raffinato e di grande visibilità. Il mix di architettura storica e modernità rende questo spazio unico nel suo genere.

**Locale in Affitto a Torino - Via Delle Orfane** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Torino! Questo locale commerciale di c. a. 70 m², nel quadrilatero romano, situato in Via Delle Orfane, è perfetto per chi desidera avviare un'attività gastronomica. Con una predisposizione ideale per gastronomie, friggitorie e paninerie, offre un ambiente accogliente e funzionale, completo di una spaziosa sala con pavimentazione in legno e zona preparazione a vista. Le due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità, attirando clienti e passanti. Il retro disimpegno cucina è dotato di ricambio d'aria, mentre la presenza di una canna fumaria facilita le operazioni di cottura. Il riscaldamento autonomo e gli impianti di recente realizzazione assicurano comfort e sicurezza. Completa l'offerta una cantina di circa 30 mq, ideale come magazzino. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in una delle zone più vivaci di Torino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. In collaborazione con IMMOBILIARE NIZZA 81 cell. 335.78.88.534