Vendesi prestigioso ufficio libero. Contattare 334.5832641 Proponiamo per la vendita ufficio di alta rappresentanza perfetto nel Centro Direzionale di San Benigno nel complesso “Torre i Gemelli” Genova - Sampierdarena adiacente porto Perfetti mq 380 ca. piano alto, esposizione levante/ sud vista mare e Lanterna. Ultramoderno rifinitissimo di recente ristrutturazione (impiantistica polifunzionale, rete dati di ultima generazione, pavimento galleggiante, pareti mobili ed attrezzate, cablatura, climatizzazione). Due bagni. Posti-auto privati coperti. L'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardianaggio notturno. Comodo porto, accessi autostradali, aeroporto, stazione ferroviaria, mezzi pubblici e metropolitana. Classificazione Catastale: A10; Certificazione Energetica: G IPE 65 Contattere 334.5832641 L'ufficio è attualmente libero prezzo di richiesta è di 550.000; importo residuo leasing 260000; scadenza 2022; ( Anticipo 290000, leasing 2600000) La vendita viene proposta con la cessione del 100% delle quote di società SRL che detiene quale unico cespite il suddetto Ufficio e che svolge come unica attività la locazione dello stesso. Vi è inoltre la possibilità di mantenere il leasing dell'immobile che ha un debito residuo di 260.000 mila euro e che scadrà nel 2022 “Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l'intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D); un corpo alto quattro piani compreso piano terra, staccato dai corpi che partono dalla piastra, ma collegato invece per tutta la sua estensione ai due piani interrati di cui sopra (Corpo G). Le destinazioni, a livello urbanistico, risultano: parcheggi privati e parcheggi ad uso pubblico nei due piani interrati, a piano strada, al 4° e 5° piano, locali commerciali a piano terra, magazzini, parte a piano terra e parte nei piani dal 1° al 4° nella Torre A parte ad uffici e parte a “Residences” nella Torre B solo uffici “Torre i Gemelli”: Il complesso edilizio è formato da: una piastra, che copre l'intera superficie del comparto, costituita da due piani interrati, un piano terra e quattro piani fuori terra; un piano porticato, al 5° piano, sottostante agli altri corpi emergenti due corpi lamellari (Torre A, e Torre B) alti tredici piani, di cui il più alto, il 18° impiantistico, e il terrazzo di copertura due corpi alti tre piani, anche questi soprastanti alla piastra, che costituiscono di fatto il collegamento tra i due corpi lamellari (Corpi C e D)

Via De Marini (WTC) - Al terzo piano del centro direzionale di San Benigno proponiamo in locazione un ufficio attrezzato di circa 300 mq. L'unità immobiliare, molto ordinata e ben disposta, attualmente si compone di ingresso, due grandi ambienti open space, una/due stanze separate, un ripostiglio/archivio ed i servizi. Le pareti modulabili ed il pavimento galleggiante permettono eventualmente le più svariate soluzioni di layout interno. Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco ascensori/montacarichi ed autorimessa interrata. Impianti perfetti e a norma. Rete dati. Ottimo ufficio operativo di grande metratura. IML Real Estate - Area Corporate - 010.4075673

SAMPIERDARENA nel comparto direzionale San Benigno affittiamo nel condominio Torri Piane un ufficio open space di circa 370 metri quadrati con due servizi interni. L'immobile risulta essere in ordine e sono presenti alcune pareti mobili, atte a suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il condominio è dotato del servizio di portineria e l' impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato. Possono essere disponibili due posti auto coperti all'interno del medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it