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VIA di Tor Cervara 134 a 10 minuti in auto dalla stazione Rebibbia, perfettamente collegato alla città grazie al limitrofo accesso alla strada dei Parchi e in zona ad ALTA DENSITÀ INDUSTRIALE (via Tiburtina e via Collatina), proponiamo in AFFITTO un INTERESSANTISSIMO Locale magazzino C/2 da ristrutturare di circa 56mq e soffitti alti 3,5mt dotato di ingresso indipendente con sbarra manuale in un contesto silenzioso e sicuro grazie ai previsti prossimi lavori di riqualificazione e affitto dei terreni limitrofi a primarie ditte del commercio. La posizione ed il contesto lo rendono perfetto per tutte le operazioni di carico e scarico merci, avendo accesso diretto al locale magazzino con mezzi di ogni tipo (es: auto/van/camion,. ). Il magazzino é dotato di serranda di nuova realizzazione ed è libero da subito. NOTE: Il magazzino attualmente è sprovvisto di impianto elettrico/idraulico.

DUET.CASA propone in locazione in zona Tor Cervara flessibile e strategica location, capannone a destinazione logistico / industriale. Lotto disponibile di mq 2.200 + 2.300 mq scoperti, con parcheggi, per le manovre di carico e scarico merci, area di manovra per furgoni o Tir. Il capannone nasce negli anni 50, ed ad oggi mantiene tutto il suo fascino storico, il suo interno si presenta maggiormente come un unico ambiente ed è estremamente luminoso. Alta accessibilità ai collegamenti viario, aereo e marittimo. Personalizzazione e competitività economica. Ideale sia per sviluppo manifatturiero, che per piattaforme logistiche di ultima generazione. Location all'interno di Roma, prossimo all'uscita A24 Roma-L'Aquila, a soli 2 km dal G.R.A, dista circa 15 km dall'aeroporto di Ciampino. LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE A DEFALCARE DAL PREZZO DI ACQUISTO I NECESSARI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE + + + + + + DUET.CASA 0653272580 info@duet.casa Classe Energetica E (75 kWh/mca)

L'asset logistico è ubicato nel quadrante est di Roma, all'interno de GRA, a circa 1 km dall'uscita Tor Cervara dell'Autostrada A24 Roma-Teramo. L'immobile sorge in una location strategica al centro di un'area dinamica, al servizio del centro di Roma. Il progetto prevede una ristrutturazione del building esistente, al fine di massimizzare l'altezza interna arrivando a 11,25 m. Il layout garantisce un'elevata flessibilità, offrendo la possibilità di soluzioni mono-tenant e multi-tenant. In quest'ultimo caso, entrambi i potenziali inquilini avranno un accesso indipendente. Magazzino 12.250 m2 Uffici 2.715 m2 Locali Tecnici 980 m2 Guardiania 65 m2 Aree Comuni 590 m2 Superficie fondiaria 28.676 m² Altezza utile sotto-trave 11,25 m Sistema Sprinkler NFPA Baie di carico n. 26 Portoni a raso n. 2 Struttura REI 120 Portata pavimento 5 t/m²

Nel comune di Roma, in zona Tor Cervara attaccato al raccordo, proponiamo in affitto un capannone D7 su unico livello piano terra di circa2000 mq più servizi, con un' altezza di mq 6,00- 7,00. Dispone di un piazzale di 2000 mq con possibilità di entrata e uscita di mezzi pesanti. Ottimo come magazzino. La"Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su responsabilità, trasparenza, serietà e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo. Cell.3289254891

Il Molino di Tor Cervara è un unicum nel suo genere, un hub polivalente pensato per soddisfare al meglio le esigenze della logistica contemporanea. Gode di una capienza eccezionale: la superficie complessiva è di oltre 16.600 mq, di cui 4.600 mq, con altezza pari a 5,7 mt, possono essere destinati ad area commerciale con accesso diretto da via di Tor Cervara. Il modulo adiacente misura 6.850 mq, con altezza libera di 11,2 mt: le dimensioni sono ideali per un efficace stoccaggio, anche in verticale, delle merci, con impianto sprinkler. Il sito è servito da vasti spazi di manovra che garantiscono la massima sicurezza per le procedure di carico e scarico delle merci. L'ampiezza interna dell'hub rappresenta l'ideale per la circolazione e lo stazionamento dei veicoli commerciali leggeri. 16 colonnine servono 32 punti di ricarica. Certificazione LEED Gold. Situato a ridosso del Grande Raccordo Anulare (GRA), ad appena 1 km dallo svincolo dell'A24, il complesso gode di una posizione privilegiata da cui è possibile raggiungere agevolmente tutta la città di Roma. È ubicato nei pressi delle principali arterie autostradali, risultando perciò facile da raggiungere dall'esterno della Capitale. L'hub rappresenta una soluzione di logistica urbana che favorisce la riduzione della circolazione dei mezzi pesanti, a vantaggio di veicoli ecologici leggeri e a minore impatto sul traffico e ambiente.

Nel comune di Roma,all' interno del raccordo anulare, proponiamo in affitto un locale commerciale C1 su unico livello al piano terra di circa 1200 mq, con alto passaggio veicolare e un impatto visivo su strada molto forte.Ottimo per negozio di arredamento, supermercato, abbigliamento, ristorazione e altro. Il locale è alto 9,50 metri. Parcheggio all'esterno privato 500 mq. Prezzo Euro 18000,00 al mese.Possibilità di fare uno scalettato.Adiacente a Roma - Lacquila attaccato sul raccordo.La"Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su responsabilità, trasparenza, serietà e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo. Cell 3289254891.