F080J - LUCCA ZONA OVEST - Collocato in ottimo contesto commerciale ed a circa 1 km dall'uscita autostradale Lucca Ovest Vi proponiamo in affitto capannone realizzato negli anni 2000 a pianta rettangolare della superficie di mq 2700; all'interno oltre ai servizi è dotato di generoso soppalco ed esternamente da rampa per il carico e lo scarico - L'altezza interna è di mt 7,00 sotto trave - Completa questa proprietà l'area esterna a comune con le altre attività produttive, che permette anche ai mezzi pesanti di svolgere la manovra - L'immobile è visionabile e libero da subito - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione 160,000 -

LUCCA - S.ANNA Situato lungo una via principale nel quartiere di San Anna, questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio dotato di ampio parcheggio per i clienti. La sua caratteristica principale è una grande vetrina che attrae l'attenzione. La zona circostante ospita diverse attività artigianali e commerciali. Attualmente, il locale necessita di lavori di ristrutturazione, ma il proprietario è disposto a effettuarli in base alle esigenze del futuro conduttore o a considerare la fattibilità di tali lavori durante le trattative. L'immobile comprende due stanze e un bagno. La sua posizione strategica lo rende adatto anche per essere utilizzato come ufficio. Grazie al suo contesto vivace e alla comoda presenza di parcheggio, questo fondo commerciale offre un'opportunità interessante per un'attività. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.