Sito sul Rondò della Forca, ad angolo tra Via Cigna e Corso Regina Margherita, zona di passaggio pedonale e veicolare e ricca di attività commerciali, si propone in locazione negozio. L'immobile ha una superficie totale di mq 470 e si suddivide su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Il piano terra è costituito da un negozio angolare con cinque vetrine dotate di serrande motorizzate e doppio accesso, di mq 125, in ottime condizioni interne e completo di ufficio e servizio igienico interno. Il piano seminterrato è per metà negozio e per metà magazzino, con una superficie totale di mq 355. Doppio accesso carrabile al magazzino da cortile condominiale. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il condizionamento autonomo. È presente l'impianto di videosorveglianza. Le spese condominiali sono di Euro 2.500,00 annui.

In Via Francesco Cigna, zona di forte passaggio veicolare e vicino al centro città, negozio con ampio vano principale e vetrina lato strada, retro e servizi interni. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, con pavimentazione in ceramica chiara uniforme nei vari ambienti, ed é stato recentemente tinteggiato. La vetrina lineare lato strada consente un'ottima visibilità sulla via principale. La serranda è motorizzata e gli infissi sono in alluminio con vetro antisfondamento, per un miglior isolamento termico e acustico. Il servizio igienico interno, cieco con ventilazione forzata, è dotato di lavandino e wc. Il retro consente l'accesso al cortile condominiale, per eventuale carico/scarico di merci, con accesso dal passo carraio posizionato nella via laterale. Completa l'immobile una cantina pertinenziale al piano sotterraneo. Il contratto di locazione sarà della durata di 6 anni + 6. Il deposito cauzionale richiesto é pari a tre mensilità del canone. Alcune immagini di render allegate sono indicative di una possibile ristrutturazione interna e non rispecchiano l'attuale stato di fatto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.