Locale ad uso direzionale di ampia metratura, con suddivisione interna in più uffici indipendenti, oltre a sala riunioni. E' posto nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Cattolica-Gabicce Mare-San Giovanni in Marignano e della zona artigianale di San Giovanni in Marignano. Interamente ristrutturato nel 2023 e mai utilizzato, è dotato di parcheggi esterni ed interni.