Affitto di immobili commerciali, via Giuseppe Garibaldi

A Lumezzane in zona comoda e di passaggio,nelle vicinanze del futuro svincolo autostradale, affittasi capannone di circa Mq 800 con altezza di circa 5,5 metri. Il capannone é composto da due locali, nel primo locale, adatto per carico e scarico, si trova anche un ufficio con annesso bagno,mentre il secondo locale è adatto ad attività di produzione. L'entrata avviene tramite un portone con altezza di circa Mt 6,00. L'immobile, recentemente ristrutturato dispone di riscaldamento con robur, allarme e cabina elettrica, non di proprietà, ma confinante con l'immobile. Completa la proprietà un piazzale privato con 5/6 posti auto.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 800mq con piazzale di parcheggio privato di circa 200mq sito nel comune di Lumezzane. SUPERFICIE: la soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 800mq con accesso carraio automatizzato e alto 5mt. A completare la soluzione è presente un piccolo ufficio di circa 35mq completamente ristrutturato e climatizzato con servizio igienico. L'altezza interna non è uniforme: il magazzino presenta un'altezza massima di 5,5 mt all'ingresso e un'altezza minima di circa 4mt nell'area principale sul retro. IMPIANTI E SERVIZI: il capannone dispone di blindosbarra con impianto elettrico monofase e trifase ed è dotato di impianto di riscaldamento a gas. La soluzione dispone inoltre di un servizio igienico, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. L'immobile è sito nel comune di Lumezzane, situato nella Valtrompia a nord di Brescia, è una realtà dinamica caratterizzata da una forte vocazione industriale e artigianale. È collegata a Brescia principalmente tramite la SP345 della Valtrompia e dista circa 20 km dal centro di Brescia. La posizione consente inoltre un agevole accesso alla Tangenziale di Brescia e alla A4 Milano-Venezia, rendendo il territorio interessante per attività commerciali e produttive.