DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale ad uso ufficio di recente realizzazione sito in Calvisano, più precisamente in Via Miglioli. L'immobile in oggetto è inserito al secondo piano di un centro polifunzionale, raggiungibile tramite scala o ascensore. La soluzione si estende su una superficie di 55 mq circa ed è suddivisa due stanze oltre a disimpegno. Le ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità e rendono l'ambiente arioso. L'unità è completa di servizi igienici e di tutti gli impianti, riscaldamento e condizionamento sono autonomi con pompe di calore a soffitto e ricambio d'aria forzato. A disposizione di clienti e dipendenti ampio parcheggio riservato all'edificio. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge all'inizio del paese sulla principale strada che lo attraversa. Risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.