Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, via Giuseppe Verdi

Proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra, completato da un ampio magazzino al piano interrato dotato di servizio igienico, in ottime condizioni di manutenzione. Ciascun piano si sviluppa su circa 96 mq, per una superficie complessiva di circa 192 mq. Il piano terra è dotato di due bagni, mentre il magazzino ne ospita uno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a gas, con distribuzione a termosifoni. Il negozio dispone di due ingressi, una dalla parte principale fronte stada e l'altra dalla parte del magazzino tramite porta interna. Gli ambienti sono suddivisi da pareti in cartongesso, facilmente removibili, che consentono di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze di chi lo utilizzerà. La posizione, vicina al centro, rende il locale adatto a molteplici attività. Le spese condominiali sono contenute.

Proponiamo in affitto un locale commerciale situato al piano terra in una zona ben servita di Valperga di circa 75 mq, ideale per attività professionali, studi medici, uffici o esercizi commerciali. L'immobile, precedentemente adibito a studio dentistico, si distingue per la sua funzionalità, luminosità e versatilità degli spazi. L'immobile è caratterizzato da una superfice ben distribuita, composta da quattro stanze, adatte a diversi utilizzi professionali. Un bagno e due ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli ambienti di lavoro. Due ampie vetrine, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità naturale all'interno del locale. Infissi in alluminio, che assicurano isolamento termico e acustico. Dispone inoltre di un magazzino di circa 50 m² al piano interrato, ideale come deposito o archivio. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi energetici. Le basse spese condominiali, rendendo l'immobile una soluzione economicamente vantaggiosa. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, questo locale rappresenta un'eccellente opportunità per studi medici, ambulatori o attività professionali, offrendo un ambiente pronto all'uso e facilmente adattabile a diverse esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.