AFFITTO - Via Reiss Romoli proponiamo in palazzina terziaria ufficio al secondo piano di ca. 64 mq ( disposizione su 3 vani, servizio interno, disimpegno e balconi ) con impianto elettrico ( senza certificazioni ) e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile. Immobile in buone condizioni, possibilità di abbinare ufficio adiacente di mq 77 situato allo stesso piano.

pressi via Reiss Romoli e tangenziale, in palazzina recente, uffici al 2°piano con ascensore, open space con pavimento flottante, controsoffitto, riscaldamento autonomo: impianto aria condizionata e pompe di calore, caldaia autonoma per forntiura acqua calda sanitaria, doppi servizi, un vano archivio, infissi in alluminio apribili con doppi vetri, cablato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Spese condominiali € 1200 annue. Due posti auto nel cortile recintato. Disponibilità immediata. Canone soggetto ad Iva. Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta agente immobiliare autonoma. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

In Via Reiss Romoli 194, in palazzina costruita nel 2005 dotata di doppi ascensori si affitta al secondo piano immobile ad uso ufficio. Composto da ampio open space di oltre 240 mq, e altri sette locali / uffici, due grandi ripostigli di cui uno blindato,un locale tecnico/sala server e quattro servizi, compreso quello a norma per disabili. Pavimento flottante con cablaggio rete internet e telefonica, controsoffitto, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore, caldaia autonoma per fornitura di acqua calda sanitaria, infissi in alluminio con doppi vetri, videocitofono, impianti certificati. Si valuta la possibilità di accordarsi per affittarlo completo di arredi. A parte c'è la possibilità di affittare posti auto al piano seminterrato oltre allo stesso piano un magazzino di circa 70 mq. Contratto 6 + 6, con richiesta di verifiche reddituali e deposito cauzionale di tre mensilità. Spese condominiali mensili 350 euro. Zona strategica, comoda alla città e all'accesso in tangenziale.

**Capannone Tech** 312 mq + ampio cortile 525 mq. **Posizione** Situato a 10 minuti da Via Reiss Romoli. Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto. Zero semafori. **Distanze** - 2 min da Aeroporto TRN e Trenitalia. - 20 min da Torino Porta Susa TAV, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello. - 80 min da Barriera Milano Ghisolfa. - 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia). **Costruzione** 2014. **Posizione** Vista arco alpino, massima visibilità (360.000 + passaggi / mese). **Viabilità** IN1 Industrial Park, strade larghe 10 + metri. **Servizi** - Utenze autonome (acqua, luce, metano). - FIBRA, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione. - Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici. - Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici. - Bagni con antibagno e boiler. **Sicurezza** Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni REI 120. **Design e funzionalità** - Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room. - Cortili con trattamento acqua prima pioggia. - Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (invece di 5-6/10 mm). - Luce naturale zenitale. - Superficie aero illuminante 1/10 laboratorio, 1/8 uffici. **Finiture** Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury. **Illuminazione** Esterna e pubblica. **Plus** - Collegamento Trenitalia a 2 min. - Biglietto popolare. - Record di 4,5 + milioni passeggeri Aeroporto TRN nel 2023. **KPIs** 312 mq + ampio cortile 525 mq. - Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate. - Uffici: 114 mq. - Cortile: 525 mq. **Canone** €2.450* + IVA per 6 mesi. €2.950* + IVA a seguire. Promo riservata a SAS SNC SRL SPA. Zero spese condominiali. Contratto “Okay”. *Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024. ANSA luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in collaborazione con SWG. Scrivi ora!