Komerční nemovitosti k pronájmu, via Leonardo da Vinci

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in affitto si trova nella zona industriale del Comune di Roncello, a meno di 10 minuti dal casello autostradale A4 di Trezzo sull'Adda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Capannone di circa 23.684 metri quadrati - Altezza sottotrave 12 metri - 2 portoni con altezza di 6 metri - 30 ribalte - Accesso bilici - Area esterna a servizio di tutti i conduttori del polo logistico che consente la libera circolazione dei mezzi - Accesso all'area controllato da un servizio di guardiana - Tutta l'area è dotata di sistema di videosorveglianza - Uffici di circa 1.766 metri quadrati disposti su tre piani differenti (PT - P1 - P2) - 6 servizi igienici (2 per piano) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento (solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione LED, predisposizione per impianto d'allarme e di videosorveglianza (integrabile/installabile da parte del conduttore), antincendio (idranti, estintori e sprinkler), muri REI 120 (anche negli uffici), anello antincendio condominiale e vasca antincendio ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Logistica CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni o di 9 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 12 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 8 euro al mq annue in base al consumo - Richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi - Immobile disponibile da subito

G-Park Roncello è un hub logistico di nuova concezione, risultato di un intervento di riqualificazione completa che ne ha elevato la qualità a standard moderni ed efficienti. L'immobile offre spazi flessibili e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della logistica contemporanea, con doppio fronte di carico e aree dedicate sia alle attività di magazzino sia agli uffici. L'asset si distingue per la posizione strategica: sorge a Roncello, nel quadrante est di Milano, in prossimità del casello autostradale A4 di Cavenago/Cambiago. Questa collocazione consente collegamenti diretti e rapidi con i principali poli economici del Nord Italia, tra cui Milano, Bergamo e Brescia, e garantisce un ottimo direzionamento verso le direttrici di Verona e Bologna. La combinazione di spazi moderni e posizione privilegiata rende G-Park Roncello una soluzione ideale per operatori logistici e aziende alla ricerca di un hub performante e facilmente accessibile.

Autostrada A4, disponibile immobile ad uso logistica di 25.000 mq compresi 1.700 mq di uffici. 30 baie di carico, impianto sprinkler, h 12 metri, 5 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali di manovra, parcheggi. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Marketing e pubblicità - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita - Monza e Brianza e Provincia di Milano Sei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51. Caratteristiche principali degli immobili: - Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività. Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi strutture industriali e logistiche. - Posizione strategica: I nostri immobili si trovano in zone altamente ricercate e facilmente accessibili, ben collegate al sistema di trasporti locale e nazionale, ottimali per attività che necessitano di ottime vie di comunicazione. - Accesso facilitato: Ampi spazi di manovra per camion e bilici, ingressi carrai di grande dimensione per facilitare il carico e scarico merci. - Altezza utile: Capannoni con altezze generose (fino a 10 metri o più), ideali per attività industriali e logistiche che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare merci anche in altezza. - Ampio piazzale esterno: Capannoni e magazzini con ampie aree esterne, ideali per parcheggi, movimentazione merci o spazi di lavoro esterni. Tipologie di Immobili: - Capannoni industriali: Perfetti per attività manifatturiere, produzione o stoccaggio di beni. - Capannoni artigianali: Spazi ideali per artigiani e piccole imprese che necessitano di laboratori e zone di lavoro. - Capannoni uso logistico: Immobili progettati per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con ampie zone di stoccaggio e facili accessi per mezzi pesanti. - Magazzini e depositi: Spazi perfetti per il deposito merci e la gestione di magazzini a lunga o breve scadenza. Perché scegliere noi: - Esperienza e professionalità: Con anni di esperienza nel settore immobiliare, siamo il partner ideale per la tua azienda. Siamo specializzati nella vendita e nell'affitto di capannoni, magazzini e spazi industriali in Monza e Brianza e nella provincia di Milano. - Trasparenza e chiarezza: Offriamo consulenza professionale e assistenza in ogni fase del processo, dalla scelta dell'immobile fino alla conclusione del contratto di vendita o affitto. Forniamo informazioni complete e dettagliate per permetterti di fare una scelta consapevole e senza sorprese. - Servizio su misura: Ogni azienda è diversa, e per questo motivo ci impegniamo a trovare l'immobile che meglio si adatta alle tue necessità. Offriamo soluzioni su misura per ogni tipo di attività, garantendo che tu possa sfruttare al massimo le potenzialità dei tuoi nuovi spazi. Contattaci oggi per scoprire le migliori opportunità immobiliari! Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande, fornirti ulteriori dettagli sugli immobili disponibili e organizzare una visita. Non esitare a contattarc