COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio con superficie di circa 585 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie complessiva di 585 metri quadrati. L'immobile si presenta in open-space con doppio accesso. Sono disponibili tre servizi igienici. La struttura è provvista dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di allarme, di un'uscita di emergenza, di luci di emergenza, di antincendio a idranti e di internet a banda larga. La soluzione risulta essere cablata. I lavori sono a carico della proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nel Comune di Peschiera Borromeo. Sono disponibili cinque parcheggi esclusivi. Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Per informazioni 02.51.800.331

Peschiera Borromeo è un punto strategico per le diverse attività che si insediano, grazie alla sua posizione privilegiata alle porte di Milano, per la vicinanza all'aeroporto di Linate e per i suoi collegamenti: Strada Statale Paullese nuova (SS 415), Strada Provinciale Paullese vecchia (SP 15bis), tangenziale est (A 51), autostrada Milano-Bologna (A 1). Attualmente la fermata della metropolitana più vicina si trova a San Donato (linea 3 gialla), distante 6 km da Peschiera ma facilmente raggiungibile con autobus. E' previsto un ampliamento della linea metropolitana fino a Paullo, passando quindi per Peschiera Borromeo, la quale avrà due fermate (centro ed est). L'immobile, costruito agli inizi degli anni '93, fa parte di un quartiere industriale dove sono presenti i più svariati tipi di attività e presenta tali caratteristiche: - Strutture in elementi prefabbricati in cemento armato, pilastri, travi a doppia pendenza, pannelli esterni di tamponamento; - Mensole nei pilastri per eventuale installazione di carro ponte; - Serramenti in alluminio elettrocolore, vetrocamera, antisfondamento a piano terra; - Muratura interna in blocchi di cemento (spessore cm. 20); - Pavimenti industriali in lastroni di cemento battuto, spessore cm. 18-20, con giunti di dilatazione, rinforzato con strato superficiale di quarzo; - Portoni di ingresso ai capannoni a due ante di dimensioni adatte all'accesso di autotreni; - Rete di distribuzione gas metano

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a Peschiera Borromeo, collocato in una posizione strategica lungo la S.S. 415 Paullese asse di collegamento Milano-Cremona. Dista solamente 5 km dal raccordo con la tangenziale di Milano, 5 km con l'aeroporto di Milano Linate, 10 km dal casello di Paullo della TEEM e 15 dall'accesso alla BRE-BE-MI. Il business park gode di una visibilità e accessibilità, unica nel territorio dell'Hinterland Milanese, rendendo il building grazie anche alle vetrine fronte strada idoneo ad accogliere attività produttive, uffici e attività commerciali, negozi e attività della GDO. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - ASSENZA BARRIERA ARCHITETTONICA - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONA E LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 18.000 ca. per una superficie coperta di 10.000mq suddivisi in due piani, al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine e al primo piano uffici e servizi. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento e raffrescamento, servizi igienici e cablaggio dati. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Conclude l'immobile l'area esterna di pertinenza con parcheggi annessi ed illuminata a led. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo