Affitto di immobili commerciali, via Mantova

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 400 mq, situato a Lonato del Garda, in Via Mantova, ideale per attività commerciali, showroom, uffici o altre attività che necessitano di spazi ampi e facilmente personalizzabili. L'immobile, realizzato nel 2010, dispone di un'area parcheggio dedicata e si presenta completamente vetrinato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e presenta una disposizione interna funzionale e versatile. L'ingresso conduce a un ampio open space completamente vetrinato, caratterizzato da una notevole luminosità naturale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. La proprietà è inoltre composta da un ufficio, un magazzino e due servizi igienici, di cui uno realizzato secondo le normative per l'accessibilità delle persone con disabilità. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni, alla completa vetrinatura e alla possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per diverse tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è situato in Via Mantova a Lonato del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile visto che accanto alla tangenziale e strategica per chi necessita di visibilità e comodità di accesso. La presenza di un'ampia superficie vetrinata e di un'area parcheggio rende l'immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano garantire alla propria clientela un ambiente facilmente individuabile e agevole da raggiungere. La posizione consente inoltre di usufruire dei principali servizi e collegamenti presenti sul territorio di Lonato del Garda.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone situato a Lonato del Garda, in Via Mantova 2H, con una superficie complessiva di circa 500 mq, di cui circa 350 mq destinati alla zona produttiva/magazzino e la restante parte composta da uffici, servizi e locali accessori. L'immobile, realizzato nel 2010, rappresenta una soluzione funzionale per aziende che necessitano di uno spazio operativo facilmente raggiungibile e dotato di ambienti dedicati alla gestione amministrativa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà si sviluppa principalmente al piano terra e dispone di un'area ad uso capannone di circa 350 mq, caratterizzata da un'altezza interna di circa 4,5 metri. A completamento della superficie sono presenti due uffici, un servizio igienico e una cucina, consentendo di organizzare in maniera autonoma sia le attività operative sia quelle amministrative e gestionali. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di allarme. Gli uffici sono inoltre provvisti di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La soluzione si presta ad accogliere diverse tipologie di attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito, oltre ad aziende che necessitano di una zona uffici direttamente collegata agli spazi operativi. Le spese condominiali ammontano a circa 700 € annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato a Lonato del Garda, in Via Mantova 2H, in una posizione particolarmente interessante dal punto di vista logistico. La vicinanza alla tangenziale permette di raggiungere agevolmente l'immobile e garantisce un collegamento rapido con le principali arterie stradali della zona. La posizione risulta pertanto comoda sia per gli spostamenti del personale sia per le attività che necessitano di facilità di accesso da parte di clienti, fornitori e mezzi di trasporto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un capannone di dimensioni contenute, dotato di uffici e servizi, in una posizione strategica a Lonato del Garda.