Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, via Monte Rosa

Concorezzo - Proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 220 m², situato al piano seminterrato, con una caratteristica particolare: il primo piano è fuori terra per metà, garantendo una configurazione versatile e interessanti possibilità di utilizzo. L'immobile si distingue per il suo ampio ambiente open space, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in base alle proprie esigenze professionali e imprenditoriali. IDEALE PER: Palestre e centri fitness Centri operativi e logistici Uffici e studi professionali Attività di servizi Showroom e altre attività compatibili con la destinazione d'uso COMODITÀ E FUNZIONALITÀ * Ampio spazio interno di circa 220 m². * Parcheggio esterno a disposizione. * Accesso servito da ascensore. * Ambiente open space facilmente organizzabile. BAGNI REALIZZATI DALLA PROPRIETÀ Un importante vantaggio per il futuro conduttore: la proprietà si rende disponibile a realizzare i bagni interni, secondo accordi da definire, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze dell'attività. CANONE DI LOCAZIONE: € 2.000 AL MESE Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, flessibilità e la possibilità di sviluppare il proprio progetto professionale a Concorezzo. Per informazioni e per fissare una visita, contattami. Sebastian Vitali - Agente Immobiliare 339 179 1715

CONCOREZZO NEGOZIO IN AFFITTO Proponiamo in locazione unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021. - Spazi interni L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio. La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi. - Finiture e dettagli architettonici: Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello. Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale. Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio. Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti. Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità. Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito. Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo. - Efficienza e progetto L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato. Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione. - Condizioni economiche Canone di locazione: euro 1.500 / mese + IVA Spese condominiali: euro 94 / mese Posizione e collegamenti Concorezzo - Via Monte Rosa 1 Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade. Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano. Info e visite Immobiliare Santalfredo +39 039 6908137