Komerční nemovitosti k pronájmu, via Operai

GENOVA SAMPIERDARENA ZONA FIUMARA- VIA OPERAI 60 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO DI 170 MQ CON 6 VETRINE E DOPPIO INGRESSO In posizione strategica, in Via Operai 60 a Genova, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 170 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle sei ampie vetrine fronte strada. L'immobile si sviluppa in tre locali ed è dotato di doppio ingresso, da Via Operai e da Via Lungomare Canepa, due servizi igienici, di cui uno idoneo all'accesso di persone con disabilità, e di due posti auto situati esattamente davanti all'ingresso del locale, sul lato di Via Operai: un valore aggiunto importante per agevolare l'accesso della clientela. Il locale è particolarmente interessante per attività commerciali e, grazie alla precedente destinazione ristorativa, si presta in modo ideale anche per attività di ristorazione, food e somministrazione. È dotato di importanti predisposizioni e dotazioni tecniche: • Canna fumaria; • Impianto di aspirazione fumi; • Rilevatori antincendio; • Uscita di emergenza; • Impianto antincendio certificato. Le spese di amministrazione ammontano a circa € 300 mensili e comprendono il riscaldamento e il condizionamento. CONDIZIONI ECONOMICHE contratto commerciale 6+6: • Canone di locazione: € 2.500 mensili oltre IVA. • Spese di amministrazione: circa € 300 mensili, comprensive di riscaldamento e condizionamento. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di ampia metratura, con forte visibilità, ottima accessibilità e caratteristiche tecniche particolarmente adatte anche al settore della ristorazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com