A Mazzano, presso il centro commerciale Le Pensiline, affittasi negozio di 200 mq + 150 mq di sotto negozio con garage, wc e impianti completi. Libero subito. Canone mensile Euro 2.800. APE Classe energetica G 68,32 kWh/mq/a. Codice annuncio 2099 (RA) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

RIF: PA-013-384 MAZZANO, negozio fronte strada con sette vetrine espositive di circa 400 mq. al piano rialzato, su strada ad alta percorrenza veicolare, vicina alle principali arterie tangenziali e autostradali. L'immobile è internamente diviso in un'area espositiva più due locali, doppio servizio igienico con antibagno. Davanti al complesso in cui è ubicato il negozio si trova un ampio piazzale di parcheggio. Compreso nel canone di locazione è presente un magazzino al piano interrato di circa 200 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato. Non è presente tassazione IVA.

Negozio di 400 mq diviso in tre locali, con servizi igienici e piazzale di parcheggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 400 mq, diviso in un'area espositiva open space e due locali. Compreso nel canone un magazzino esterno di circa 200 mq -Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un complesso commerciale in Via Padana Superiore, la strada principale di Mazzano che lo collega a Rezzato -Visibilità: Il negozio dispone di 7 vetrine fronte strada che si affacciano sulla via principale di Mazzano, una zona di alto flusso veicolare e pedonale -Servizi igienici: L'immobile dispone di doppio servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Davanti al complesso in cui è ubicato il negozio si trova un piazzale di parcheggio ad uso non esclusivo -Impianti: L'impianto di condizionamento è garantito da termoconvettori a terra autonomi -Canone: NON soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali del centro di Molinetto di Mazzano, sulla trafficata arteria che collega la città di Brescia al basso lago di Garda; inoltre si trova a soli duecento metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda, strada che percorsa in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.