Negozio di 70 mq con tripla vetrina fronte strada in Viale Venezia, a due passi dal centro storico. Magazzino di 80mq al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 70 mq al piano terra con tripla vetrina fronte strada che donano elevata visibilità e luminosità al locale. Inoltre, al piano interrato è presente un magazzino di 80 mq. Sul retro del locale è presente un piazzale adatto al carico/scarico della merce. -Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.

Ufficio di 70 mq ubicato in Viale Venezia, a pochi passi dal centro di Brescia, con vetrina fronte strada DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La superficie complessiva è di circa 70 mq suddivisa in due ambienti -Visibilità: La vetrina fronte strada e l'affaccio su zona ad alto traffico veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale -Posizione: L'immobile è ubicato in Viale Venezia, una delle vie principali di accesso alla città di Brescia -Servizi igienici: l'ufficio è munito di servizio igienico con antibagno -Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento condominiale. I consumi vengono ripartiti nelle spese condominiali -Canone: Soggetto ad IVA -Spese condominiali: Le spese condominiali sono circa 800 EURO annui oltre alla quota di consumo del riscaldamento UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. E' facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21

Disponibile subito negozio open space di 60 mq, situato al piano terra con due grandi vetrine fronte strada. Caratteristiche del locale: • Superficie: 60 mq • Due ampie vetrine fronte strada • Bagno • Locale in buone condizioni Perfetto per attività commerciali, disponibile da subito.