DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel cuore della cittadina di Manerbio, più precisamente in Via Piave. Il locale in oggetto è collocato al piano terra di una palazzina residenziale e si estende su una superficie di circa 120 mq open space, a completare la soluzione posto auto esclusivo al piano interrato. L'unità rappresenta un'opportunità unica, la versatilità degli spazi permette di sfruttare al meglio l'ambiente a seconda delle necessità e del tipo di attività svolta, adatto sia ad attività di tipo commerciale che direzionale. Caratteristiche: -Ingresso indipendente -Doppio ingresso -Tre Vetrine fronte strada -Accesso disabili -Servizio igienico -Luci e uscite d'emergenza -Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Parcheggi nelle immediate vicinanze DISPONIBILE DA GIUGNO 2024 UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

Casapoint Manerbio presenta un ufficio di recente costruzione al piano terra dalle ottime metrature. L'immobile si trova in via Piave a due passi dal centro del paese. L' immobile gode di una visibilità importante e di forte passaggio. Dispone di quattro ampie vetrine, pavimentazione effetto legno in mdf. A completare la soluzione abbiamo un parcheggio sotterraneo due posti, con cancello automatico. per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al 030/3372349

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 50 mq - Manerbio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che vi proponiamo in locazione è inserito in un contesto commerciale e residenziale nel Comune di Manerbio, precisamente in Via Piave. L'immobile è di circa 50 mq sviluppato su una superficie open space ed attualmente è arredato con tutta l'attrezzatura professionale per un'attività di parrucchiere Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione centrale e per la disponibilità di parcheggi per gli utenti lungo tutta la via. Ampia vetrina rende l'ambiente luminoso ed accogliente. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Magazzino/deposito; - Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - Servizi igienici a norma di legge; - Numerosi parcheggi esterni lungo la via; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.