modena, in posizione strategica zona via giardini, attorniato da uffici ed attivita' commerciali nonché banche e posizionato in bel quartiere residenziale, proponiamo in affitto locale completamente ristrutturato di 250 mq circa da adibire a ristorante. parcheggio interno e spazio esterno per la stagione estiva affitto 2300 euro mese per maggiori informazioni: 3277366969

MODENA Via Giardini (Zona Gallo) In condominio signorile, in zona strategica con numerose attività commerciali, AMPIO STUDIO MEDICO al primo piano con ascensore, con ingresso in ampia reception con balcone, bagno per clienti, disimpegno, bagno privato, tre studi, ampio ripostiglio. Attualmente predisposto per studio dentistico, ma si presta anche per studio condiviso per 3 medici o ufficio di vario genere. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata. Per ulteriori informazioni in agenzia. LIBERO SUBITO! ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929 Modena via Giardini 704

MODENA (direzionale 70): Proponiamo all' 8 piano con doppio ascensore ufficio panoramico molto luminoso di circa 150 mq libero subito, composto da vari locali/uffici divisi ed 1 bagno, classe energetica C.

VIA GIARDINI: Ufficio di mq 370 completamente ristrutturato, pavimenti rialzati per passaggio degli impianti, cablaggi, aria condizionata, impianto telefonico, classe B, ingresso ed ascensore indipendenti.Possibile annessione ad altro ufficio accanto per un totale di 600 mq. Possibilità di 4 posti auto in parcheggio prospicente. euro 45000 annui DISPONIBILE ANCHE PER LA VENDITA

RIF.: 2569U AFFITTASI UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in affitto un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500Eu. annue RICHIESTA: 1.500Eu. MENSILI Classe Energetica: G

Affittasi stanze ad uso ufficio in studio situato al primo piano (unico al piano c/a) in via Giardini n°20 in un contesto in cui sono presenti diverse realtà professionali. È zona viali/gallo quindi comodissimo al centro e non distante dai parcheggi gratuiti. Molto luminoso, dispone di due bagni, un ampio ingresso e una zona d'attesa comune. Ideale per professionisti che ricevono pazienti e/o clienti. Possibilità di diverse formule di affitto: - A GIORNATA La scelta è fra due stanze, una più piccola e una più grande. I prezzi s'intendono al mese e sono comprensivi di tutte le spese, incluso condominio e utenze, e partono da 130€ al mese per una giornata a settimana fissa per la stanza più piccola e da 150€ per quella più grande. Se si volesse avere a disposizione la stessa stanza per più giornate a settimane si applica una tariffa agevolata per le giornate in più. - A ORE Se si desidera avere a disposizione una stanza in maniera più flessibile, c'è la possibilità di affittare ad ore altre stanze in cui è possibile decidere i giorni e gli orari a seconda delle vostre esigenze. Anche in questo caso, i prezzi s'intendono comprensivi di tutte le spese e corrispondono a: - 50€ /mese per un'ora a settimana; - 90 € /mese per 2 ore a settimana; - 130€ /mese per 3 ore a settimana; Su richiesta, è possibile avere a disposizione una stanza ad ore al bisogno/una tantum senza continuità. È una soluzione pensata per quei casi che necessitano di uno spazio disponibile extra o imprevisto, o semplicemente per iniziare a ricevere pazienti/clienti con maggiore flessibilità e libertà senza le pressioni di un affitto continuativo. I costi in questo caso sono in relazione all'unica ora richiesta e partono da 20€ l'ora.

SAN FAUSTINO, su strada di forte passaggio (Via P. Giardini), UFFICIO di 372 mq RISTRUTTURATO ed in pronta consegna. PIANO PRIMO servito da ASCENSORI. Ingresso, reception con attesa, sala riunioni, otto vani spaziosi e luminosi, stanza archivio, ripostiglio e due bagni. Ristrutturato di recente, impianti elettrico ed idraulico nuovi, pavimenti sospesi, parzialmente arredato con pareti attrezzate e cablato, aria condizionata, ecc. Condominio signorile anni '80 in ordine in tutte le parti comuni. Ingresso dell'ufficio al piano terra che serve solo tre unita immobiliari. PRONTA CONSEGNA. Possibilita di posti auto riservati. RICHIESTA: Euro 45.000/anno oltre Iva di Legge. (Possibilita di ufficio adiacente di 219 mq ad Euro 25.000 oltre Iva di Legge all'anno )

affittasi ufficio di 15mq circa in studio condiviso. le parti comuni sono la sala riunioni,la reception e il bagno. nell' affitto mensile sono comprese le spese condominiali e le utenze. € 500,00 mensili formula tutto compreso. x info 059217151

In strada di forte passaggio e visibilità, LOCALE COMMERCIALE A PIANO TERRA DI 35MQ CIRCA con vetrina fronte strada e comodo parcheggio davanti, composto da ampio locale, retro per uso magazzino, bagno con finestra, (no canna fumaria). IDEALE PER USO NEGOZIO/STUDIO. Riscaldamento con aria condizionata con pompa di calore, serranda elettrica, nessuna spesa condominiale. Libero subito. NOSTRA ESCLUSIVA. ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

VIA GIARDINI: Ufficio di mq 219 completamente ristrutturato, pavimenti rialzati per passaggio degli impianti, cablaggi, aria condizionata, impianto telefonico, classe B, ingresso ed ascensore indipendenti. Possibile annessione ad altro ufficio accanto per un totale di 600 mq. Possibilità di posti auto in parcheggio prospicente. Attualmente locato a studio medico con requisiti ASL. euro 25000 annui DISPONIBILE ANCHE PER LA VENDITA

In centro commerciale della città, frequentato giornalmente da tantissime persone, AMPIO NEGOZIO DI 90 MQ, con ingresso in open space, con possibilità di suddividere gli spazi alle proprie necessità, bagno. IDEALE PER CENTRO ESTETICO/PROFUMERIA ecc. Spese condominiali mensili di 500 euro comprensive di tutto (luce, riscaldamento, raffrescamento, ecc.), escluso acqua. Non siamo vincolati agli orari del centro commerciale. Per ulteriori informazioni si preferisce un primo appuntamento in agenzia. ALGERI IMMOBILIARE MODENA VIA GIARDINI 704 334 1240929

Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Libero dal 01/07/2024. Richiesta fidejussione bancaria