Оренда комерційної нерухомості , via Pietro Nenni

Locale Commerciale Tavola Calda - Settimo Torinese Opportunità Unica: Tavola Calda Chiavi in Mano nella Zona Industriale Proponiamo un'eccezionale soluzione commerciale completamente attrezzata e pronta all'uso nel cuore della zona industriale di Settimo Torinese. Questo locale rappresenta l'occasione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione rivolta agli autotrasportatori, con una posizione strategica a pochi passi dagli snodi principali della tangenziale verso Milano. Caratteristiche Strutturali e Spazi La proprietà si sviluppa su 275 m² lordi (234 m² calpestabili) al piano terra, suddivisi in 5 stanze funzionali perfettamente organizzate. La struttura, costruita nel 2023, vanta una posizione angolare con ben 3 vetrine e 10 metri lineari di facciata, garantendo massima visibilità e attrattività verso la clientela di passaggio. L'area cliente può accogliere circa 20 coperti, ideale per il servizio rapido tipico della ristorazione per trasportisti. Prezzo cosi diviso: Per affitto ramo ristorazione : 1200 euro piu Iva-per affitto Muri: 1550 euro piu Iva Dotazioni Tecniche e Servizi La cucina è completamente ammobiliata con mobili in acciaio inox e attrezzata con forni industriali e frigoriferi ad alta capacità. Presenti 2 bagni, alcuni adattati per persone con disabilità, e docce divise per sessi. La lavanderia a gettoni completa i servizi igienici. Riscaldamento e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione, mentre i sistemi d'allarme assicurano la massima sicurezza. La canna fumaria è già installata. Pertinenze e Accessori L'immobile include un ampio spazio esterno coperto (dehors/porticato) per l'accoglienza, un'area parcheggio dedicata, garage/box e magazzino per lo stoccaggio. La licenza commerciale è inclusa nel canone di affitto, rendendo questa una soluzione veramente chiavi in mano. Perfetto per: Tavola calda, bar, ristorante, attività di ristorazione rapida.