Аренда коммерческой недвижимости, via Pola Esterna

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone a schiera d'angolo di 550 mq. circa calpestabili al piano terra oltre a soppalchi di 90 mq. circa costruito nei primi anni 90 e facente parte di una delle schiere di capannoni tra le più recenti della zona artigianale di Cibeno. L'immobile gode di buona visibilità, in quanto si trova di fronte al supermercato MD Discount. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è così composto: al piano terra 550 mq. circa calpestabili costituiti da ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 5,60 m., portone carrabile fronte strada, portone carrabile sul retro, due bagni con antibagno/spogliatoio, piccolo locale ad uso deposito, ufficio con ingresso e bagno con antibagno, ampia centrale termica e cabina elettrica; al primo piano un soppalco fronte strada ed uno sul retro ciascuno di 45 mq. circa calpestabili. Il capannone è molto luminoso, gode di buona visibilità ed attualmente è provvisto esclusivamente di impianto di riscaldamento nella zona uffici. La disponibilità dei locali è immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova davanti al supermercato MD Discount ed è ubicato a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi ed a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

L'Agenzia immobiliare Pagliu-case di carpi propone in locazione a Cibeno capannone a schiera d'angolo di circa 550 mq calpestabili al piano terra, oltre a 90 mq di soppalchi, situato all'interno di una delle schiere più recenti e richieste della zona artigianale di Cibeno, realizzata nei primi anni '90. L'immobile, grazie alla posizione angolare, gode di ottima visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Distribuzione degli spazi: -Piano terra (circa 550 mq): -ampio laboratorio con altezza interna di 5,50 m -portone carrabile fronte strada -portone carrabile sul retro -due bagni con antibagno/spogliatoio -locale deposito -ufficio con ingresso indipendente e servizio -ampia centrale termica -cabina elettrica Piano primo: due soppalchi (fronte e retro) di circa 45 mq ciascuno Il capannone si presenta molto luminoso, con spazi ben distribuiti e funzionali. Attualmente è presente impianto di riscaldamento nella sola zona uffici. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in posizione strategica e facilmente accessibile. La nostra agenzia e un punto di riferimento da oltre 30 anni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio non corrisponde in maniera precisa all'immobile. La professionalità, la competenza e la serietà sono elementi che ci contraddistinguono e che ci consentono di assistere il cliente dal primo appuntamento alla realizzazione del suo sogno: acquistare una nuova casa, contattaci al oppure inviaci una mail a : pagliu.case@gmail.com