Ticari gayrimenkul kiralama , via Principe Amedeo

negozio con soppalco, bagno e magazzino /deposito al piano scantinato accessibile dalla scala interna. in ottime condizioni, con riscaldamento centralizzato, pompe di calore utilizzabili sia per il riscaldamento e raffrescamento. canone mensile di affitto €. 1500, 2 cauzioni, spese comdominiali €. 60 circa mensili. per visionalrlo telefonare al 3356099459, oppure in agenzia di via g. romano 40 in mantova allo 0376224792-244771

RIF. UD268 - AZIENDALE propone immobile commerciale situato in una delle posizioni più prestigiose e più importanti del centro storico di Mantova. Il negozio gode di una visibilità eccezionale grazie alle ampie vetrine. L'area è completamente pedonale, caratterizzata da un intenso passaggio di residenti e turisti durante tutto l'anno. Negli anni il locale ha ospitato marchi e attività di elevato livello commerciale e, per posizione e caratteristiche, si presta ad accogliere brand di prima fascia interessati ad aprire un punto vendita rappresentativo nel centro storico di Mantova. L'immobile sarà disponibile indicativamente entro i primi mesi del 2027. Spazi di mq 100 oltre circa mq 50 di magazzino. Target ideale per boutique, marchi di moda, gioiellerie, cosmetica, design, ottica, concept store e brand premium interessati ad una posizione invidiabile. Canone di locazione mensile Euro 3.000 al mese. Sono richieste garanzie che saranno concordate con la proprietà. INFO: Ufficio 045.2591245 - Cell. 334.3859581- Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Immagini ed indirizzo sono puramente indicativi e non rappresentativi dell'esatta ubicazione e dello stato reale del locale. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

Questo locale commerciale si trova nel cuore del centro storico di Mantova, una delle città più affascinanti e ricche di storia e cultura del nord Italia. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da ogni parte della città e offre un'ampia visibilità ai passanti.Lo state attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere occupato da un nuovo inquilino senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese, un costo contenuto per un immobile di queste dimensioni e in una zona così prestigiosa.Il locale si trova al piano terra di un elegante complesso di uffici, che ne garantisce una certa discrezione e sicurezza. Con una superficie totale di 570 metri quadrati, di cui 430 calpestabili, è composto da quattro ampi locali e quattro bagni. Le stanze sono separate da un open space, che permette di utilizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale.Lo stato di conservazione del locale è buono: gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.Il locale dispone di ben 5 vetrine, che lo rendono molto visibile e invitante per i potenziali clienti. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale e dei suoi contenuti.In aggiunta, sono disponibili 5 posti auto scoperti per i clienti o per il personale, un servizio molto apprezzato in una zona dove il parcheggio è spesso un problema.Infine, il locale è dotato anche di un ampio magazzino, ideale per il deposito di merce o attrezzature. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di prestigio e di grandi dimensioni in una posizione strategica nel cuore di Mantova. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI TELEFONARE AL 3478622619

Affittasi luminoso ufficio di 90 mq situato al primo piano di un signorile edificio storico. La soluzione, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi interni, è composta da: • 4 Vani : Ampie stanze che garantiscono privacy e comfort per diverse postazioni di lavoro. • Servizi: Bagno finestrato. • Pertinenze: Un funzionale balconcino con affaccio riservato e una comoda cantina. • Riscaldamento autonomo