Komerční nemovitosti k pronájmu, via Regina Margherita

Quartu - Via Regina Margherita Locale commerciale in zona centrale, situato al piano terra. Composto da vano unico, antibagno e bagno. Per ulteriori informazioni contattare il nostro studio.

**Splendida Opportunità nel Cuore Storico della Città** Scopri questo straordinario locale commerciale di 50 m² situato in via Regina Margherita, a pochi passi dall'angolo con Via Marconi. La posizione è semplicemente imbattibile: centralissima, a circa 200 metri dal palazzo comunale e dal mercato civico e a soli 100 metri dalle scuole elementari. Un'ubicazione strategica che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela. **Spazi e Funzionalità** Il locale si sviluppa su un unico ambiente di 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al piano terra, perfetto per molteplici destinazioni d'uso. Dispone di un antibagno e bagno interno, essenziale per qualsiasi attività commerciale. Le 3 ampie vetrine fronte strada, con 10 metri lineari di facciata, offrono un'esposizione eccezionale per attrarre clienti. **Comfort e Sicurezza** L'immobile, restaurato completamente nel 2022, è dotato di moderna pompa di calore per il climatizzazione e serrande elettriche per la massima sicurezza. Tutto ciò che serve per iniziare subito la tua attività. **Ideale Per** Negozio di quartiere, studio medico, ambulatorio, caffè, studio professionale o di rappresentanza. Le possibilità sono infinite! Non perdere questa occasione d'oro nel centro di Quartu Sant'Elena!