Affittasi locale commerciale ad uso terziario ideale per bar / tavola fredda situato nel cuore del centro storico di Ferrara, in una zona ricca di storia e di fascino. Attualmente in fase di costruzione, si trova al piano terra di un edificio storico, con accesso diretto dalla strada. La sua superficie totale è di circa 190 metri quadrati con possibilità di 53 posti a sedere, distribuiti in un ampio open space che può ospitare comodamente numerosi tavoli e sedie per accogliere i clienti. Le foto che si vedono in annuncio sono un rendering di come potrebbe venire a fine lavori, con possibilità di personalizzazione a seconda dell'attività che verrà ospitata, in accordo con la proprietà. Inoltre, da progetto sono presenti tre bagni, uno dei quali è dotato di accesso per disabili, e l'altro con annesso spogliatoio per dipendenti, per garantire la massima comodità e accessibilità. Lo stato di conservazione del palazzo è eccellente, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale dell'edificio. Il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo comfort e la massima efficienza energetica. La posizione strategica, nel cuore della città, lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Inoltre, la zona è ricca di negozi, uffici e attrazioni turistiche, che lo rendono ideale per attirare una clientela varia e numerosa. In sintesi, si tratta di un'occasione unica per aprire un'attività di successo in una delle zone più belle e suggestive di Ferrara, con tutte le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina e del buon bere. Non perdere l'opportunità di affittare questo gioiello nel centro storico di Ferrara e di realizzare il tuo sogno di gestire un bar di successo. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al locale!