Rif: 353 - Rif: 353 - Montevarchi (AR), pieno centro storico a pochi passi sdalla stazione ferroviaria, via Roma 8, RECO propone in vendita immobile commerciale, categoria catastale C1, ultimamente utilizzato come negozio di abbigliamento, ma precedentemente utilizzato come ristorante. Ideale anche come bar o negozio o studio professionale (studio tecnico, contabile, amministrativo, ecc.). Già presente - ove di interesse - canna fumaria. L'immobile si presenta con doppia esposizione con due vetrine. Nelle adiacenze, ampia possibilità di parcheggio. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è pronto per essere utilizzato. La superficie, distribuita interamente a livello terra, è pari a mq 134. PREZZO DI GRANDE INTERESSE, POICHE' IMMOBILE PROVENIENTE DA AMBITO NPL. Per informazioni: info@reco.it - tel 02 87212214 L'immobile NON è in locazione, ma solo in vendita. Ove richiesto dall'acquirente, possiamo proporre una straordinaria opportunità di finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (circa 20 giorni per l'esito), ZERO spese ed imposte per atti notarili (in quanto già di proprietà della società di leasing) e tasso di interesse competitivo. L'importo della rata leasing mensile è - indicativamente - 620 euro/mese*. La richiesta è trattabile e l'anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto anche solo al 15,00%. Si tratta realmente di un'opportunità di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell'obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la PROPRIETA' dell'immobile. Inoltre, in caso di rinuncia all'utilizzo dell'immobile dopo pochi anni, tutti i canoni leasing versati non andranno perduti (a differenza di quanto avviene nella locazione), ma rimarranno in favore del soggetto utilizzatore, in quanto rimborsati dal nuovo subentrante. Inoltre il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale. Reco Agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilità di un acquisto di questo immobile con leasing o mutuo. * (importo meramente esemplificativo e soggetto a verifica).

Fittasi locale commerciale libero sito centro storico Montevarchi disponibilità immediata Doppio ingresso Via Roma 29 e via Cennano 22 152 mq livello strada e circa 40 mq soppalcati servizi e ufficio sul retro. Presenza canna fumaria che lo rende utilizzabile anche per ristorazione

Nel centro storico, posto al primo piano di una palazzina di pochi condomini, ristrutturato con affaccio su via Roma. L'immobile è composto da ampio ingresso/corridoio, due vani ampi e luminosi oltre servizio. Subito Libero. Tsm. Classe energetica G. Giudizio dell'esperto Buono.