Su lotto indipendente capannone certificato LEED GOLD, di 50.352mq altezza 11,20m oltre soppalco P1 con portata 1000kg/mq servito da n.54 baie di carico, impianto antincendio composto da manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70 e Sprinkler NFPA/ESFR. Zona uffici di 1548mq, vano carica batterie e parcheggi tir. Su lotto indipendente capannone certificato LEED GOLD, di 50.352mq altezza 11,20m oltre soppalco P1 con portata 1000kg/mq servito da n.54 baie di carico, impianto antincendio composto da manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70 e Sprinkler NFPA/ESFR. Zona uffici di 1548mq, vano carica batterie e parcheggi tir.

Capannone antisismico di quasi 10.000mq a magazzino, altezza 12,20m, zona uffici, spogliatoi-servizi, ricovero muletti, locale tecnico e soppalco P1 di 907mq (portata 1.000kg/mq), illuminazione LED, impianto antincendio UNI45, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR, 13 baie di carico e 1 portone a raso. LIBERO GENNAIO 2025

Edificato su lotto indipendente, capannone di 14.144mq, altezza 12,20m, soppalco P1 di 1.070mq (1.000kg/mq), illuminazione a LED, impianto antincendio composto da manichette UNI45 interne, idranti esterni UNI70 e Sprinkler NFPA/ESFR. Sul fronte n.15 baie di carico oltre a n.1 portone a raso, area ricovero elevatori e zona uffici con servizi di 1548mq. www.lunardi.it

Se stai cercando una soluzione logistica che combini ampi spazi, funzionalità all'avanguardia e una posizione strategica, questo capannone è la scelta ideale. Situato in una zona altamente accessibile, ti permette di collegarti facilmente ai principali snodi stradali e autostradali, ottimizzando la logistica della tua attività. Punti di Forza della Posizione: - A soli 500 metri dalla Superstrada Transpolesana n. 434 Verona-Rovigo: mt. 500 - 15 km dal casello autostradale A4 Verona Sud: Km 15 - 20 km dal casello autostradale A22 Verona Nord: Km 20 Caratteristiche Tecniche del Capannone: - Altezza interna: ML. 10.40 centrale e ML. 10.00 lato perimetrale - N. 5 pedane di carico/scarico pedane da 2,75x3,00 con sollevamento fino a 36 cm - N. 2 pedane di carico/scarico pedane da 2,75x3,00 con sponde idrauliche - N. 2 pedane di carico/scarico con alza pedana per jumbo da 3,00x4,50, di cui n. 1 con sponda idraulica. - N. 1 pedana di carico interna al capannone, con portone da 4,00x4,50 - N. 4 portoni da 4,00x4,50 - N. 5 porte uscite di sicurezza delle dimensioni 1,20x2,50 ml - Locale ricarica carrelli elevatori REI 120 - Carroponte da 50 quintali - Struttura portante con pilastri e travi prefabbricati in c.a.v. - Pannello di divisione tra unità del capannone REI 120 - Copertura con travi a “sched” e finestre con apertura elettrica - Finestre e porte esterne in alluminio a taglio termico Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito La localizzazione del presente annuncio è meramente indicativa.

NEGOZIO FRONTE STRADA CON PLATEATICO, SU VIA PRINCIPALE AD OPPEANO - IN LOCAZIONE Descrizione: Precedentemente adibito a bar, questo immobile si presta molto bene per attività di esposizione o vendita, essendo agevolato dall'alta visibilità data dalla sua posizione frontale su una delle vie principali del paese, ad alto passaggio veicolare e pedonale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 190 mq - Plateatico: Presente dehors esterno, ideale per esposizione prodotti - Vetrine: Presenti 2 fronte strada - Cantina: Presente piccolo spazio al piano interrato - Parcheggio: Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze - Servizi igienici: Con antibagno, già divisi per uomo e donna Condizioni contrattuali: - Disponibilità: Immediata - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Oppeano è un Comune della provincia di Verona, situato a 22 chilometri dal centro in posizione sud-est. La zona gode di un'uscita diretta dedicata 'Vallese' della tangenziale di Verona SS434 - Transpolesana, che è completamente a 2 corsie per senso di marcia. La posizione è prossima all'autostrada A4 Torino-Trieste (uscite Verona est - Verona Sud e Verona Nord) e all'Autostrada A13 Padova-Bologna.