DESCRIZIONE DEL NEGOZIO Il negozio, LIBERO DAL 01 MARZO 2025, di circa mq. 85, in perfette condizioni di manutenzione, è composto da 2 ampi locali con retro, spogliatoio, con un'uscita verso il cortile a cui si accede ad una porzione di balcone, bagno interno con finestra ed antibagno. L'esposizione verso strada avviene tramite porta ingresso con 2 ampie vetrine. Completa la proprietà un vano cantina. Contratto commerciale 6 + 6. Due mensilità di cauzione DESCRIZIONE DELLA ZONA Zona Parella, Via Salbertrand nel tratto compreso tra Via Nicomede Bianchi e Via Crevacuore. Comodo alla fermata della Metro Monte Grappa e al Tram 13 che collega il Centro città. Il locale risulta in posizione favorevole grazie alla vicinanza con il Supermercato PAM. DESCRIZIONE DELLO STABILE Stabile fine anni '60 ben tenuto nelle parti comuni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e ripartitori di calorie ESPOSIZIONE OVEST -EST SPESE DI CONDOMINIO 600,00 euro/anno circa SPESE DI RISCALDAMENTO 1.300,00 euro/ anno circa APE CLASSE C

NEGOZIO ANGOLARE CON TRE VETRINE - VIA SALBERTRAND 23L Vendesi negozio composto da open space di circa 30 mq, in posizione angolare con tre ampie vetrine. Situato in posizione strategica ed in zona ampiamente servita, di forte passaggio e di ampia visibilità, vicino all'ASL, a 3 minuti dalla fermata metro Montegrappa, ad un minuto dalla fermata del 71.

in signorile stabile d'epoca, affittiamo negozio ex macelleria. Composizione: ingresso su ampio vano con 1 vetrina dove è presente un grande banco refrigerato, retro con cella frigorifero, spogliatoio, porta posteriore con uscita su cortile, secondo ingresso da pianerottolo condominiale, possibilità carico e scarico dal cortile, servizio esterno ristrutturato a nuovo in uso esclusivo.