Locale commerciale (categoria C1) di 216 mq posto al piano terra fronte strada ad alto traffico veicolare e pedonale, due ingressi indipendenti con vetrine fronte strada e servizio igenico; magazzino (categoria C2) di 135 mq molto ben organizzato al piano seminterrato, collegato internamente con montacarichi adibito al trasporto di persone e merci ed esternamente tramite accesso diretto con possibilità di carico e scarico merci. Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata. Ampio parcheggio libero frontale. Molto luminoso e con grande visibilità.

Ufficio moderno, dinamico e ben finestrato in zona ben accessibile di mq 400 al piano secondo con ascensore, attrezzato per 50 postazioni di lavoro. Completano la proprietà 10 posti auto in parte coperti e in parte scoperti. Possibilità di ampliamento di superficie. La proprietà è anche disponibile in vendita. Libero. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

AFFILIATO AGENZIA IMMOBILIARE SIENA DEL GRUPPO PROFESSIONECASA & PROFESSIONEMUTUI S.P.A. PROPONE IN LOCAZIONE ampio locale commerciale C1 in Siena in Strada Massetana Romana. Posizione in vista, grandi vetrine fronte strada e alta visibilità carrabile. Sviluppato su due livelli: negozio di 216 mq a piano terra con bell'ingresso indipendente e vetrine fronte strada, molto luminoso e con grande visibilità, bagno, magazzino di 135 mq molto ben organizzato al piano seminterrato. Collegato con ascensore interno. Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata. Gli interni sono ristrutturati e ben tenuti. Impianti a norma. Ampio parcheggio libero frontale. Attualmente locato ad una primaria attività di Siena, libero da febbraio 2024. Le foto dell'immobile sono puramente a scopo illustrativo e non illustrano lo stato attuale. Dimensioni e aspetto dell'immobile da verificare in sede di visita. PLANIMETRIE SONO ATTUALI. Deposito cauzionale richiesto €. 20.000. Fideiussione bancaria €. 27.000 rinnovabile 6 + 6. Esente IVA. Provvigione agenzia pari ad una mensilità di locazione € 4.500 + Iva. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.