In zona fronte pedonale fronte lago, proponiamo in affitto d'azienda, esclusivo spazio commerciale di compessivi 1.500 mq. Realizzato sui resti di una chiesa del '400, Il teatro Alberti, negli anni, è sempre stato un punto di riferimento sul lago di Garda e dal 2005 è destinato a ristorante con intrattenimento. Internamente l'immobile è caratterizzato da PLATEA e GALLERIA che complessivamente garantiscono oltre 400 posti a sedere. Il RISTORANTE, unico nel suo genere, è dotato di 2 grandi cucine perfettamente attrezzate e funzionali. Il PALCOSCENICO, i camerini, l'impiantistica luci, audio e video, sono il punto di forza del locale e consentono lo svolgimento di qualsiasi tipo di evento all'interno della struttura. L'ampio DEHOR di oltre 500 mq. che si affaccia sulla centralissima via Santa Maria è posizionato all'ingresso del locale, è completamente attrezzato e pienamente fruibile dagli ospiti. Numerosi parcheggi pubblici sono presenti nelle immediate vicinanze del locale.

Ufficio di 150 mq posto al piano primo e suddiviso in 3 locali, ubicato nel centro storico a Desenzano d/G DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico ed affaccia su Via Santa Maria Superficie: ufficio di 150 mq posto al piano primo suddiviso in 3 locali. Le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimento in parquet e travi a vista. Impianti: L'ambiente è fornito di riscaldamento a gas tramite termosifoni, oltre ad un nuovo impianto di condizionamento canalizzato ideale sia per la climatizzazione estiva, che per il riscaldamento invernale. Parcheggi: compreso nel canone è disponibile un posto auto esclusivo all'interno della corte privata L'ufficio risulta particolarmente indicato per studi professionali che necessitano di una location spaziosa, funzionale e di rappresentanza. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a euro 2800 per il primo anno e dal secondo anno è pari a euro 3000. Il canone non è soggetto ad Iva e le spese condominiali corrispondono a circa 1.800 Euro annui. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE RESIDENZIALE: In palazzo storico sapientemente ristrutturato tenendo l'aspetto e il sapore originale del tempo, affittiamo elegante ufficio diviso in tre locali più reception e servizio. Finiture eleganti. Posto auto di proprietà.

Proponiamo in affitto un negozio di 53 mq sito in via Santa Maria a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ - Ubicazione: Via Santa Maria a Desenzano del Garda. - Superficie: Superficie complessiva di 53 mq con spazio commerciale, piccolo magazzino nel retro e servizi igienici. - Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, tramite split. - Canone mensile: il canone di locazione ammonta ad Euro 1.900,00 non soggetto ad IVA per il primo anno e pari a Euro 2.000,00 dal secondo anno, con pagamento trimestrale. No spese condominiali. - Garanzia richiesta: 1 anno di fideiussione bancaria Disponibilità: Inoltre, l'immobile sarà disponibile da Febbraio 2025 Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 55mq sito in un complesso commerciale e direzionale del centro storico di Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'ufficio è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, si trova all'interno di un complesso commerciale e direzionale. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 55mq con servizio igienico, dotato di affaccio su tutti i lati dell'immobile. Impianti: L'unità è fornita di riscaldamento a pavimento con caldaia e raffrescamento tramite split a muro. L'utenza idrica è compresa nelle spese condominiali che ammontano complessivamente a circa 1300 euro annui. Deposito: Viene richiesto un deposito cauzionale di 3 mensilità. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. L'immobile è attualmente accatastato come C/1. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia

In preestigiosissimo palazzo del centro storico di Desenzano del Garda proponiamo in locazione elegante studio/ufficio con ampi saloni dai volumi generosi e dalle finiture di pregio. La metratura complessiva è di 150 mq. La proprietà è dotata di posto macchina privato nel cortile del palazzo, Le caratteristiche di signorilità e stile fanno di questa proposta un occasione irripetibile.

Scoprite questo prestigioso ufficio situato nel cuore pulsante di Desenzano del Garda, nella storica zona pedonale di Santa Maria. Questo immobile si trova all'interno di un antico palazzo dal valore architettonico significativo e offre una galleria d'accesso che vi accoglie con stile ed eleganza. Con una superficie totale di 157 mq, l'ufficio è composto da un ampio salone luminoso all'ingresso, seguiti da altri due spaziosi saloni che affacciano sulla vivace via principale. Completano lo spazio una confortevole saletta e un bagno. L'immobile si trova al primo piano di edificio storico dell'800, accessibile tramite una suggestiva scalinata con soffitto affrescato. L'ufficio è rifinito con pavimenti in parquet pregiato e cornici greche decorative che richiamano il fascino del passato. È dotato dei moderni impianti per la climatizzazione e riscaldamento canalizzati oltre a vetrocamera per garantire comfort acustico ed energetico. Inoltre, sono inclusi due posti auto privati molto ricercati grazie alla centralità della posizione. Ideale come studio professionale o attività mirate ad un target esclusivo, questa struttura rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca visibilità senza compromettere la raffinatezza. Non perdetevi questa opportunità unica! Contattateci oggi al 0309913699 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.