CAPEZZANO PIANORE Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica, questo è l'annuncio che fa per te! Situato su una strada di alta percorrenza, questo spazio di circa 90 mq offre grande visibilità e accessibilità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia stanza luminosa, ideale per accogliere i tuoi clienti. Un disimpegno conduce ad un'altra spaziosa stanza, perfetta per esposizioni o come area operativa. Il locale è dotato di un ufficio separato, antibagno e bagno, garantendo così comfort e funzionalità per te e il tuo staff. La resede davanti al fondo può essere utilizzata come posto auto, un valore aggiunto in una zona di intenso traffico. Gli impianti sono certificati e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Costruito nel 1967, questo locale ha mantenuto il suo fascino originale pur essendo aggiornato con le moderne necessità. Con una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, avrai l'opportunità di attrarre un flusso costante di clienti. Non perdere questa occasione unica di affittare un locale commerciale che combina funzionalità, visibilità e comfort. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.