Аренда коммерческой недвижимости, via Silvio Pellico

Pescara, in zona centrale e strategica, precisamente in via Silvio Pellico, nelle immediate vicinanze della Strada Parco, comoda per raggiungere il luogo di lavoro grazie al filobus, e a ridosso dell'area di risulta, ideale per la sosta, oltre che facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'unità, dotata di doppio ingresso condominiale, si sviluppa su un unico livello per circa 140 mq calpestabili ed è composta da un'ampia zona d'ingresso di circa 34 mq, ideale come sala d'attesa o area accoglienza clienti, quattro stanze private ad uso ufficio, oltre a un'ulteriore stanza comune, comoda come sala break/pranzo, vano cucina e dispensa/lavanderia, e due bagni. L'immobile, privo di utenza gas, è stato completamente e finemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, impianti elettrico e idrico completamente nuovi, porte interne Pail e autoclave privata. Dal punto di vista tecnologico, l'ufficio è già predisposto per un utilizzo professionale, con linea dati cablata in tutti gli ambienti e rack dedicato, ideale per studi associati, società di servizi o attività che necessitano di una rete strutturata efficiente. Il comfort è garantito da un moderno sistema a pompa di calore con VMC canalizzata, che assicura climatizzazione caldo/freddo e un ricambio d'aria costante e uniforme in tutti gli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di portoncini blindati con accesso tramite serratura elettronica, gestibile da remoto con codici o tramite app. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben collegato e pronto all'uso, facilmente raggiungibile anche da chi proviene da fuori città. Tutte le informazioni, descrizioni, mq, immagini degli interni ed esterni riportate nell'annuncio sono al scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare Bastioni Immobiliare Piazza Emilio Alessandrini, 15 - Pescara.