Affitto di immobili commerciali, via Taglio

AD2972 Modena Centro storico, ad.ze via Taglio, proponiamo luminoso e spazioso negozio in affitto al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 117 mq é composto da ampio vano open space con due belle vetrine e uno spazio definito come retro con bagno e antibagno. Impianto di riscaldamento e condizionamenti autonomo in pompa di calore installato nel 2024. Richiesta Euro 1450 + IVA mensili

In posizione centrale nel cuore del centro storico, precisamente in Via Taglio, rinomata via pedonale e commerciale della città, si affitta un negozio di 53 mq. L'immobile, situato al piano terra, dispone di 3 vetrine su strada e un servizio. La posizione è strategica e ad alto passaggio, ideale per avviare qualsiasi attività commerciale. Non è presente canna fumaria ma c'è una caldaia che può essere sostituita da pompa di calore e utilizzata quella via per una canna fumaria previo consenso dell'amministratore condominiale

Il negozio molto adatto a Hair Stylist & Estetica un salone di bellezza nel cuore di Modena Affittasi ufficio/negozio al piano terra con ingresso indipendente, situato in elegante contesto nel cuore di Modena. Superficie di circa 140 mq Categoria catastale C/1 Si tratta quindi di immobili destinati ad attività commerciali al dettaglio, come ad esempio: negozi, boutique, bar, parrucchieri, esercizi commerciali uffici aperti al pubblico. Suddiviso in 4 vani comunicanti, oltre a ripostiglio e bagno Riscaldamento autonomo Aria condizionata con pompa di calore (caldo/freddo) Immobile in buone condizioni generali Ambiente luminoso e accogliente, grazie a: 8 finestre su Via del Taglio e 1 porta finestra sulla corte interna Canone mensile: €2.000 (spese condominiali incluse) Ideale per attività commerciali Saloni Parrucchieri, studi professionali o showroom. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile. L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.

CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Modena, lungo una delle vie più eleganti, prestigiose e frequentate della città, proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale al piano terra, inserito in un contesto signorile di grande rappresentanza in Via Taglio, con doppio ingresso anche da Via Rismondo. Un immobile che coniuga posizione strategica, funzionalità e immagine, ideale per attività che desiderano distinguersi in uno dei contesti più esclusivi del centro cittadino. Gli spazi, ampi e ben organizzati, si sviluppano su una generosa superficie e comprendono tre sale operative, un ufficio, spogliatoio, antibagno e bagno, ripostiglio e locale tecnico. L'attuale configurazione, utilizzata come salone di parrucchiere, si presta con facilità ad accogliere studi professionali, showroom, boutique, centri estetici o altre attività commerciali. Ristrutturato completamente circa dieci anni fa, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate, offrendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Il vero valore aggiunto è la location: una posizione di assoluto prestigio, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da un'elevata visibilità, perfetta per dare risalto al proprio business e offrire alla clientela un indirizzo di grande prestigio. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare immagine, centralità e funzionalità in una delle zone più richieste di Modena.