Commercial real estate for rent , via Tiburtina Valeria

Immobile logistico situato nel quadrante est di Roma, in un'area storicamente vocata alle attività produttive, logistiche e distributive, caratterizzata dalla presenza di numerosi insediamenti industriali e operatori specializzati. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il Grande Raccordo Anulare e con le principali direttrici infrastrutturali della Capitale, favorendo un accesso efficiente sia al centro urbano sia alle connessioni autostradali verso il Centro e Sud Italia. Il contesto di Roma Est rappresenta uno dei submarket logistici più dinamici dell'area metropolitana romana, particolarmente strategico per attività di distribuzione urbana, last-mile ed e-commerce grazie alla vicinanza ai principali bacini di consumo della città e dell'hinterland. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 10.000 mq, di cui circa 9.300 mq di magazzino e circa 700 mq destinati a uffici operativi e servizi. Le caratteristiche seguono gli standard logistici moderni, tra cui ampie aree di carico/scarico, elevata flessibilità operativa, altezza interna idonea alle moderne esigenze di stoccaggio, impianti ad alta efficienza energetica e predisposizione per le più avanzate soluzioni tecnologiche e di sostenibilità ambientale, garantendo massima efficienza e funzionalità per operatori logistici e distributivi. Disponibilità immediata.