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INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 135 metri quadrati circa, collocato al piano terra all'interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 135 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra lungo un unico locale open space, arricchito da circa quattro comodi servizi igienici privati, a norma disabili, disponibili in comune all'interno del Centro Commerciale. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,4 metri e presenta pavimentazione in parquet, la quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; dispone infine di una predisposizione per l'impianto di cablaggio. Completa la soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale, conforme alle normative vigenti e con i seguenti impianti nelle aree comuni: impianto d'allarme, videosorveglianza, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza mentre sono presenti all'interno dell'immobile i rilevatori antifumo e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta disporre di saracinesca motorizzata. Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa ottocento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che l'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” ed è disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in locazione misura complessivamente 100 metri quadrati circa ed è collocato al piano terra all'interno del Centro Commerciale “Il Castello”. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura su più livelli lungo un unico locale open space e si trovano così suddivisi: - Al piano terra sono presenti circa 75 metri quadrati di locale commerciale, arricchito da un comodo servizio igienico privato; - I restanti 25 metri quadrati si trovano al piano primo soppalcato, raggiungibile tramite scale, ad uso deposito merci. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,1 metri e presenta due ampie vetrine, dotate di saracinesche a scorrimento motorizzate, le quali garantiscono maggiore visibilità alla clientela di passaggio e donano più luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l'accesso di persone con disabilità, è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, oltre che d'impiantistica elettrica, d'illuminazione, di videosorveglianza e d'allarme; dispone inoltre di una predisposizione per l'impianto di cablaggio. A completamento della soluzione il sistema antincendio condominiale del Centro Commerciale “Il Castello”, conforme alle normative vigenti, composto da luci d'emergenza mentre sono presenti all'interno dell'immobile i rilevatori antifumo e l'antincendio a pioggia. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale si trova all'interno del Centro Commerciale “Il Castello” nella zona residenziale del comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa 800 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17). Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.